МОСКВА, 28 окт - РИА Новости. Изменение Минфином параметров льготной ипотеки с большой вероятностью окажет негативное влияние на динамику ипотечных выдач, заявил руководитель финансового блока "Сбера" Тарас Скворцов.
Ранее Минфин РФ сообщал, что с 1 февраля 2026 года изменяет правила предоставления семейной ипотеки, запретив оформлять два льготных кредита на каждого из супругов - оба будут оформлены как созаемщики по ссуде. Кроме того, россияне, взявшие комбинированный кредит по льготным семейной, дальневосточной и арктической ипотекам, смогут снизить ставку по его рыночной части, размер этого снижения будет зависеть от условий по рыночным программам банка, а именно от размера ключевой ставки и стоимости фондирования.
«
"По льготной ипотеке Минфина ответ такой. Мы в целом ожидали и даже можно сказать, что готовились к тому, что есть риск снижения размера субсидий раньше, уже в ноябре 2025 года. Учитывая мнение участников рынка, Минфин пошел навстречу нам всем и отложил решение по снижению на начало 2026 года. Мы, соответственно, будем к нему готовиться. Повлияет ли это негативно на динамику выдачи ипотеки? С большой вероятностью да, повлияет", - сказал он.
По его словам, это также будет зависеть еще от того, какой будет уровень ставок в целом по средствам клиентов розничных и корпоративных. "То есть по какой ставке банки будут привлекать на этот момент средства клиентов и способны ли они будут вот эти снижения на пол процента субсидий компенсировать за счет снижения ставок клиентов. Если нет, то конечно большая часть кредитов которые сегодня одобряются, она перестанет одобряться и соответственно выдачи ипотеки снизятся", - уточнил он.
