МОСКВА, 24 окт - РИА Недвижимость. Самые дешевые однушки в новостройках Москвы продаются в новомосковском поселении Рязановское, выяснили аналитики "Яндекс Недвижимости".
По данным компании, в сентябре медианная стоимость квадратного метра первичной однокомнатной квартиры в Москве составила 502 тысячи рублей. За месяц она выросла на 1,4%. При этом медианная цена строящейся однокомнатной квартиры в районах Новой Москвы варьируется от 236 до 318 тысяч рублей за квадратный метр, тогда как в старых границах – от 291 тысячи рублей до 2,5 миллиона рублей за "квадрат".
Топ-5 районов Старой Москвы с самыми доступными однокомнатными квартирами в новостройках, сентябрь 2025 года
Район | Медианная цена за кв.м, руб | Медианная площадь, кв.м |
Митино | 291 000 | 37,9 |
Молжаниновский район | 298 000 | 36,3 |
Бирюлёво Восточное | 322 000 | 42,4 |
Ярославский район | 323 000 | 43,4 |
Люблино | 341 000 | 36,5 |
Топ-5 районов Новой Москвы с самыми доступными однокомнатными квартирами в новостройках, сентябрь 2025 года
Район | Медианная цена за кв.м, руб | Медианная площадь, кв.м |
Поселение Рязановское | 236 000 | 38,3 |
Поселение Филимонковское | 237 000 | 39,9 |
Поселение Марушкинское | 238 000 | 40,9 |
Поселение Кокошкино | 248 000 | 38,2 |
Коммунарка | 313 000 | 36,6 |
«
"Лидером по доступности однушек в Новой Москве стало поселение Рязановское, где медианная цена однокомнатной квартиры в новостройке составляет 236 тысяч рублей за квадратный метр. Второе и третье места заняли поселения Филимонковское (237 тысяч рублей за квадратный метр) и Марушкинское (238 тысяч рублей за квадратный метр)", – говорится в сообщении сервиса.
В старых границах города самым доступным районом для покупки однушки в новостройке, по подсчетам "Яндекс Недвижимости", стал район Митино с медианной ценой 291 тысяча рублей за квадратный метр. За ним следуют Молжаниновский район (298 тысяч рублей за квадратный метр) и Восточное Бирюлёво (322 тысячи рублей за квадратный метр).
В среднем за год в Новой Москве рост стоимости квадратного метра в первичной однокомнатной квартире составил 5,5%, в остальных районах – 12,5%. Около половины текущего предложения новостроек в столице приходится на бизнес-класс и более высокие ценовые категории, добавляется в сообщении.
