МОСКВА, 22 окт – РИА Недвижимость. Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Москве в 2,4 раза дороже, чем в Московской области, подсчитал сервис Сбербанка "Домклик".
«
"В Москве разрыв между ценой квадратного метра вторички и областью за последний год увеличился на 25,9 процентного пункта, и сейчас столичный "квадрат" стоит на 136,6% дороже. Похожие показатели зафиксированы в Свердловской области, где цена в Екатеринбурге выше на 132,2%, однако рост оказался скромнее и составил 6,5 процентного пункта", - говорится в сообщении.
Доля столицы региона в объеме предложения вторичной недвижимости
© "Домклик"
1 из 2
Разница в стоимости квадратного метра вторичной недвижимости в столице региона и за ее пределами
© "Домклик"
2 из 2
Доля столицы региона в объеме предложения вторичной недвижимости
© "Домклик"
1 из 2
Разница в стоимости квадратного метра вторичной недвижимости в столице региона и за ее пределами
© "Домклик"
2 из 2
Также ощутимый разрыв в стоимости вторичного жилья между региональным центром и остальными населенными пунктами зафиксирован в Перми – 96,1% (+9,7 процентного пункта), подсчитал сервис.
А вот регионами, где вторичное жилье за пределами административного центра, наоборот, дороже, стали Краснодарский (-23,4%) и Ставропольский (-15,3%) края. Также небольшая разница отмечена в Калининградской области (всего +5,9% в пользу столицы), указывается в сообщении.
«
"Эти три региона объединяет наличие популярных курортных локаций за пределами административных центров, где цены на недвижимость традиционно выше. Например, Сочи и Геленджик в Краснодарском крае; Кисловодск и Ессентуки в Ставропольском крае; Зеленоградск и Светлогорск в Калининградской области", - отмечается в пресс-релизе.
Что касается предложения, то, как подсчитал "Домклик", крупнейшие регионы России в основном показали увеличение доли вторички за пределами административных центров. "За год больше всего в объеме потеряли столицы Красноярского (-11,7 процентного пункта), Краснодарского (-11,4 процентного пункта) и Приморского (-10,4 процентного пункта) краев", - указывается в сообщении.
Исключение, как уточняется в нем, составили только Татарстан, Москва и Нижегородская область.
Также сервис выяснил, что лидерами по доле административных центров в объеме предложения являются Омская (93,6%), Тюменская (80%) и Новосибирская (74,5%) области.
«
"Это сибирские регионы, где население концентрируется в столицах с развитой инфраструктурой, а других крупных городов практически нет. Особенно ярко это выражено в Омской области, где, помимо столицы-миллионника, второй по численности город Тара насчитывает менее 27 тысяч жителей", - отмечается в пресс-релизе.