МОСКВА, 20 окт – РИА Недвижимость. Парковочные места подорожали в Москве с начала 2025 года в среднем на 18% - до 240 тысяч рублей за квадратный метр, сообщил РИА Недвижимость ведущий эксперт риелторской компании "Этажи" Илья Павлюк.
«
"Медианная стоимость машино-места в Москве выросла на 18%. Главным образом это произошло из-за снижения на рынке доли наиболее доступных вариантов от застройщиков жилья. Обычно они открывают продажи парковочных мест ближе к завершению строительства, а в этом году часть застройщиков сдвинула сроки ввода своих проектов, и в общем объеме предложения стало не доставать таких вариантов", – рассказал он.
© Est-а-Tet
Динамика средней цены машино-места в Москве, млн рублей
Кроме того, значительное подорожание обусловлено дефицитом предложения, вызванным сокращением количества строительства новых жилищных проектов и паркингов, а также ростом инвестиционного спроса на парковочные места, отметила глава направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева.
По ее словам, сильнее всего с начала года подорожали машино-места за МКАДом, но в старых границах города – на 19%, тогда как в Новой Москве и в пределах МКАДа прирост стоимости составил только 5 и 4% соответственно.
Самое дорогое парковочное место в российской столице в настоящее время продается почти за 37 миллионов рублей, это машино-место площадью 37 квадратных метров в жилом комплексе в Лаврушинском переулке в районе Якиманка, сообщила глава аналитического направления агентства недвижимости Est-a-Tet Светлана Комиссарова. Самое дешевое – за 1,1 миллиона рублей на Бартеневской улице в Южном Бутове. Всего же, по данным риелторской компании, в Москве в открытой продаже сейчас находится 7,5 тысячи машино-мест.
