МОСКВА, 9 окт – РИА Недвижимость. Сбербанк выдал ипотечных кредитов на сумму около 280 миллиардов рублей в сентябре, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
«
"Рынок ипотечного кредитования продолжает устойчиво расти. По итогам сентября 2025 года "Сбер" выдал ипотечных кредитов на сумму около 280 миллиардов рублей – на 5% больше, чем в августе. Вторичный рынок вновь стал лидером по спросу: объёмы выдач в этом сегменте выросли на 11,4%. Демонстрирует рост востребованности после небольшой коррекции и первичный рынок с ростом объёмов выдач на 7,4% к августу 2025 года", - приводятся в нем слова директора департамента "Домклик" Сбербанка Алексея Лейпи.
В сентябре Сбербанком выдано около 186 миллиардов рублей кредитов на новостройки. Доля первичного жилья на рынке увеличилась на 1,6 процентных пункта и составила 66,4%. Наиболее высокая доля новостроек в выдачах отмечена в Санкт-Петербурге (78%), Воронежской области (75,3%) и Москве (74,7%), уточнили в "Домклик".
© "Домклик"
Структура выданных ипотечных кредитов в сентябре 2025 года
Объёмы выдач на вторичном рынке возросли на 11,4%, до почти 46 миллиардов рублей. Доля вторички прибавила 1 процентный пункт, составив 16,4%, что стало наибольшим показателем для сегмента в 2025 году. Лидерами по доле вторичного жилья в ипотечных сделках стали регионы Арктики и Дальнего Востока. В Магаданской области доля вторичных квартир в общем объёме выдач составила 50%, в Архангельской области 42,1%, в Мурманской – 39,2%.
Также по итогам сентября отмечено сокращение востребованности загородного жилья. Если объёмы выдач в сегменте готового загородного жилья сократились на 5,2% до 27,5 миллиардов рублей, то в ИЖС выдачи упали на 15,6%, превысив 15 миллиардов рублей.
«
"Несмотря на общие негативные тенденции, в ряде регионов спрос на загородную недвижимость остаётся сравнительно высоким, что наиболее отчётливо проявляется в сегменте готовых загородных домов. В Оренбургской области такие дома составили 27,7% от всего объёма выдач, 19,9% – в Татарстане и 19% – в Башкортостане", - добавили в сервисе.
Лидером по доле востребованности ИЖС стали Якутия (22,6%). В Забайкальском крае и Астраханской области показатель составил 19,6% и 19,4% соответственно, уточнили аналитики.
