"Циан": посуточная аренда однушек в миллионниках подорожала за год на 9%

МОСКВА, 16 сен - РИА Недвижимость. Посуточная аренда однокомнатных квартир в российских городах-миллионниках и туристических центрах с большим объемом предложения подорожала в годовом выражении на 9% - в среднем до 4,2 тысячи рублей, рассказали РИА Недвижимость в "Циане", изучившем рынок в 32 локациях.

"Базовые ставки посуточной аренды однушек в 32 локациях в сентябре 2025 года - 4,2 тысячи рублей, двушек – около 5,6 тысячи рублей. Это на 9% и 11% больше, чем год назад. Темпы роста сейчас меньше прошлогодних (+14%)", - подсчитали там.

По данным сервиса, в лидерах по росту цен на посуточную аренду однушек - Кисловодск (+16%), Ялта (+35%) и Севастополь (+28%). При этом впервые за несколько лет зафиксированы города, где цены за год снизились. Это Анапа (-4%) и Тула (-5%).

Также в "Циане" обратили внимание, что посуточная аренда дорожает в среднем, несмотря на неоднозначную ситуацию со спросом. В экспозицию выводится много лотов в недавних новостройках, где цены выше, также на рынок краткосрочной аренды приходит все больше бизнесменов, склонных к более рискованному ценообразованию.

Что касается спроса, то число просмотров объявлений в годовом выражении выросло в половине из 32 городов, в остальных отмечено снижение.

"После трех лет быстрого увеличения (плюс 10% ежегодно) явного роста спроса по итогам лета 2025 не зафиксировано. Самое заметное снижение просмотров объявлений (-73%, ред.) – в Анапе (из-за загрязнения акватории), а также в Сочи и Геленджике (из-за негативного информационного фона и высокого уровня ставок). Отрицательная динамика из-за роста расценок в предыдущие годы отмечена также в Зеленоградске и Кисловодске. Сохраняющийся тренд на увеличение вариативности поездок привел к уменьшению активности аудитории в Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде и Туле (многие внутренние туристы захотели попробовать что-то новое). Общий спад в отрасли отразился даже на цифрах по Москве (-9%)", - объяснили в "Циане".