https://realty.ria.ru/20250912/zhile-2040882404.html
Нотариус назвал способы решения нестандартных запросов в сделках с жильем
Нотариус назвал способы решения нестандартных запросов в сделках с жильем - Недвижимость РИА Новости, 12.09.2025
Нотариус назвал способы решения нестандартных запросов в сделках с жильем
Нотариус не сможет удостоверить договор купли-продажи жилья, если продавец просит сохранить его вещи или поухаживать за животным, однако эти вопросы решаемы... Недвижимость РИА Новости, 12.09.2025
2025-09-12T05:00:00+03:00
2025-09-12T05:00:00+03:00
2025-09-12T05:00:00+03:00
федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют
федеральная нотариальная палата
жилье
https://cdnn21.img.ria.ru/images/152168/73/1521687334_0:172:3031:1877_1920x0_80_0_0_63236af1abe82f8ffd5a4a48d8c47363.jpg
https://realty.ria.ru/20250910/kabmin-2040844316.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
федеральная нотариальная палата, жилье
Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют, Федеральная нотариальная палата, Жилье
Нотариус назвал способы решения нестандартных запросов в сделках с жильем
Нотариус Кечасов: причуды продавцов жилья нужно оформлять отдельным договором
МОСКВА, 12 сен - РИА Недвижимость. Нотариус не сможет удостоверить договор купли-продажи жилья, если продавец просит сохранить его вещи или поухаживать за животным, однако эти вопросы решаемы путем оформления отдельного договора, рассказал РИА Недвижимость член комиссии Федеральной нотариальной палаты по методической работе Андрей Кечасов.
«
"Нередко странные запросы заявителей касаются условий, которые люди хотят включить в договоры. Так, однажды собственник квартиры настаивал, чтобы в договоре купли-продажи квартиры было прямо указано условие: покупатель обязан сохранить в ней старый дубовый шкаф как память о семье", – привел он случай из практики, отметив, что закрепить такое условие в договоре невозможно.
Вместе с тем нотариус вышел из ситуации, предложив оформить отдельное соглашение между сторонами сделки, где и зафиксировали договоренность о сохранении мебели, добавил Кечасов.
По его словам, еще один нестандартный запрос касался ситуации, когда владелец частного дома хотел продать его при условии, что новый собственник будет ухаживать за кошкой, живущей там.
"Юридически увязать судьбу животного с переходом права собственности нельзя. Поэтому мы предложили альтернативу – заключить отдельный договор дарения животного вместе с письменным согласием покупателя взять на себя заботу о питомце", – рассказал Кечасов.
Также он обратил внимание, что нотариус не может удостоверить завещание с условием "передать квартиру после смерти собственника организации, которая будет содержать там мини-музей одного человека". По закону владелец недвижимости может завещать ее любому физическому или юридическому лицу, но создание в жилом помещении музея без изменения его назначения противоречит Жилищному кодексу РФ.
Кечасов отметил, что собственнику квартиры предложили завещать свое жилье конкретному культурному фонду, который впоследствии может рассмотреть идею создания тематического пространства, но лишь после перевода квартиры в нежилой фонд.
