IBC Real Estate: объем сделок с качественными офисами в Москве снизится на 34%

МОСКВА, 2 сен – РИА Недвижимость. Объем сделок с качественными офисами в Москве по результатам 2025 года сократится относительно 2024 года на 34% - до 1,5 миллиона квадратных метров, рассказала журналистам руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.

С начала года, по данным компании, объем сделок с офисами достиг 800 тысяч квадратных метров, что на 15% меньше прошлогоднего показателя (936 тысяч "квадратов").

Объем классических инвестсделок, как ожидают IBC Real Estate, в 2025 году составит 185 миллиардов рублей, что будет в два с половиной два раза меньше результата 2024 года, а объем вложений в офисы блоками в строящихся объектах - 100 миллиардов рублей (+23% год к году). Таким образом, в целом инвестиции сократятся почти в два раза - до 285 миллиардов рублей.

Объем ввода офисов в 2025 году, по прогнозам компании, составит 741 тысячу квадратных метров, что превысит результат прошлого года на 27%. Результат на начало сентября - всего 140 тысяч квадратных метров. Как отметили в компании, сроки ввода новых объектов в эксплуатацию продолжают корректироваться, и прогнозы по вводу площадей становятся все более консервативными. Прогноз на 2026 год - 637 тысяч квадратных метров, на 2027 год - 466 тысяч "квадратов".