МОСКВА, 31 июл - РИА Недвижимость. Новостройки в российских городах-миллионниках в течение июля в среднем подорожали на 1,1% - до 188 тысяч рублей за квадратный метр, говорится в исследовании в "Яндекс Недвижимости", имеющемся в распоряжении РИА Недвижимость.
По подсчетам "Яндекса", первичное жилье подорожало за месяц в восьми из 16 российских миллионников, в пяти мегаполисах цены снизились, в трех стагнируют. При этом в целом предложение сократилось на 3,4%.
«
"В большинстве случаев рост медианных цен в объявлениях обусловлен сокращением объема наиболее доступных предложений. В целом динамика подтверждает, что покупатели находились в ожидании смягчения денежно-кредитной политики. Поэтому в ближайшие месяцы возможен частичный переток денег с депозитов на рынок недвижимости", - прокомментировал коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.
Динамика цен на новостройки в мегаполисах России (июль 2025)
Город | Медианная цена за кв.м, июль 2025 | Изменение цены за кв.м июль 2025 vs июнь 2025 |
Уфа | 178 000 | 6% |
Москва | 451 000 | 4,2% |
Челябинск | 169 000 | 2,2% |
Красноярск | 149 000 | 1,9% |
Санкт-Петербург | 280 000 | 1,8% |
Пермь | 163 000 | 0,9% |
Екатеринбург | 166 000 | 0,8% |
Казань | 245 000 | 0,5% |
Ростов-на-Дону | 146 000 | 0,2% |
Новосибирск | 170 000 | -0,3% |
Нижний Новгород | 190 000 | -0,4% |
Волгоград | 130 000 | -0,5% |
Омск | 162 000 | -0,8% |
Краснодар | 145 000 | -1,3% |
Воронеж | 134 000 | -1,3% |
Самара | 124 000 | -2,5% |
Данные "Яндекс Недвижимости"
Согласно исследованию, самый сильный ценовой прирост в июле отмечен в Уфе (+6%), Москве (+4,2%) и Челябинске (+2,2%), а наибольшее снижение - в Самаре (-2,5%), Воронеже (-1,3%) и Краснодаре (-1,3%).
При этом, по данным "Яндекса", миллионниками с самыми дорогими новостройками являются Москва (451 тысяча рублей за квадратный метр), Санкт-Петербург (280 тысяч рублей, +1,8% за месяц), Казань (245 тысяч рублей, +0,5%), Нижний Новгород (190 тысяч рублей, -0,4%) и Уфа (178 тысяч рублей).
