Как при разводе делится квартира, оформленная только на одного из супругов?

Вопрос:

Здравствуйте! Я развожусь с женой, и у нас есть загородный дом, который мы купили в браке, но оформили только на меня. Жена вложила свои деньги от продажи добрачной квартиры в ремонт и благоустройство участка. Теперь она требует компенсацию за эти вложения и половину дома. Имеет ли она право на это, учитывая, что формально собственник только я, но покупка и улучшения делались в период брака?

Ответ:

Дарья Нагорная

Юрист семейной и наследственной практики "Де-юре"

Все имущество, приобретенное супругами во время брака, считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого оно оформлено или кто из супругов вносил денежные средства.

Исключением является имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

Загородный дом, купленный в браке, является общим имуществом, и даже если он зарегистрирован только на вас, вашей супруге принадлежит половина в праве собственности на этот дом.

Она сможет претендовать на большую долю или компенсацию, только если докажет, что за ее личные деньги были произведены неотделимые улучшения, значительно увеличившие стоимость этой спорной недвижимости. Но вложения в текущий ремонт жилого помещения (покраска, замена сантехники и тому подобное) не являются вложениями, значительно увеличивающими его стоимость.

Задать вопрос