С прицелом на холода: как Москва готовится к отопительному сезону

Летний период для москвичей – сезон отпусков и отдыха, а для коммунальных служб – пора активной подготовки к зиме. Что в себя включает этот период и почему город готовится к зиме заранее, читайте в материале РИА Недвижимость.

Необходимая профилактика

Подготовка к отопительному сезону в Москве начинается сразу после окончания предыдущего. Этот момент не имеет точной даты, так как связан с фактической погодой в городе и соответствующим регламентом. Как показывает практика последних лет отопительный сезон обычно завершается в конце апреля – начале мая. Но еще до завершения текущего отопительного сезона город начинает готовиться к следующему.

© РИА Новости / Павел Львов

Перейти в медиабанк

Подготовка к отопительному сезону

Для настройки теплосетей к осенне-зимнему периоду энергетики МОЭК начинают обследовать системы, проводя два вида испытаний: гидравлические и температурные. В этот период происходит отключение горячей воды. Оно неизбежно, потому что в России работает система централизованного теплоснабжения. Тепло вырабатывается на 13 городских ТЭЦ, а также на нескольких десятках более мелких источниках тепла – квартальных и районных тепловых станциях (КТС и РТС), откуда затем поступает в жилые дома.

Летом проводятся гидравлические испытания тепловых сетей, которые необходимы для проверки состояния коммуникаций и выявления ненадежных участков. Трубы, по которым течет теплоноситель, нагревающий потом горячую воду, подвержены деформации, что со временем влияет на их прочность. Таким образом, упреждая возможные неполадки и совершая ремонт в весенне-летний сезон, специалисты обеспечивают бесперебойное теплоснабжение потребителей в холодное время года.

К зимнему сезону за три с половиной месяца в Москве подготовят свыше 74 тысяч зданий, в том числе более 34 тысяч многоквартирных домов, 13 ТЭЦ, генерирующих для города тепло- и электроэнергию, 24 насосно-перекачивающие станции и свыше 22 тысяч тепловых пунктов. Кроме того, проверят работу тепловых станций и малых котельных, коммунальную технику и 139 автобаз для нее.

РазвернутьСвернуть

Полезное давление

Сроки отключения горячей воды обусловлены масштабом работ. Для тщательной проверки всех тепловых сетей специалистам требуется немало времени и ресурсов. В работах задействовано более 4 тысяч человек, 160 опрессовочных центров и 245 единиц спецтехники. Вся тепловая система делится на участки и формируется график испытаний. Продолжительность отключений составляет не более десяти дней. И это обоснованный и максимально короткий срок отключения. Например, в 2011 году воду отключали на 14 дней, а еще раньше на 21 день.

© РИА Новости / Владимир Астапкович

Перейти в медиабанк

Гидравлические испытания тепловых сетей

Гидравлические испытания проходят так: сначала от теплосети отключают отдельные участки трубопроводов и повышают на них давление, тем самым проверяя наличие возможных повреждений. Если давление в трубопроводе начинает уменьшаться, значит, где-то есть место повреждения. В этом случае специалисты раскапывают трубы и ремонтируют или меняют их. Затем закапывают обратно и повторяют процедуру проверки.

Параллельно с этим специалисты проверяют тепловые сети с истекающим сроком эксплуатации, для чего используют специальный робот "Ротоскан". Его запускают в трубопровод, где машина методом сплошного ультразвукового сканирования проводит диагностику, выявляя потенциально аварийные места, толщину трубы, а также оценивает общее состояние коммуникаций. Применяется робот на особо значимых участках сетей, чтобы избежать неполадок в течение отопительного периода и проводить обследования без лишних разрытий.

© РИА Новости / Сергей Пятаков

Перейти в медиабанк

Сотрудник МОЭК проводит внутритрубную диагностику роботизированным комплексом краулер

На этом работа не заканчивается. После гидравлических испытаний дополнительно проводятся температурные. Таким образом проверяется готовность трубопроводов нести повышенную нагрузку на оборудование в пики зимних холодов. Температурные испытания – это своеобразный стресс-тест для системы теплоснабжения, ведь во время их проведения температура теплоносителя в магистральных сетях поднимается до 130 градусов.

Все работы по диагностике и ремонту столичной теплосети, а также профилактический и капитальный ремонт районных теплостанций и центральных тепловых пунктов завершают к 1 сентября.

Домашнее обновление

Параллельно с этим подготовка к зиме ведется и в тех домах, где проходит капитальный ремонт. Специалисты обновляют изношенные трубопроводы, задвижки, опорные конструкции, соединительные элементы, а в квартирах и местах общего пользования меняют радиаторы и конвекторы на современные энергоэффективные модели. Внутридомовую систему отопления проверяют на прочность и герметичность в условиях повышенного давления. Процесс контролирует ресурсоснабжающая организация, которая помогает убедиться в безопасности и эффективности работы системы.

Подготовка более 34 тысяч многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период проходит под контролем Мосжилинспекции (МЖИ). Жилищные инспекторы входят в состав комиссии по приемке многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период.

Они проверяют паспорт готовности многоквартирного дома, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях; документацию, подтверждающую выполнение всех необходимых регламентных работ; проводят осмотр конструктивных элементов здания, кровли, чердачных и подвальных помещений, входных групп; проводят осмотр инженерных систем и оборудования.

По результатам осмотра МЖИ подтверждает готовность многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период, либо указывает управляющей организации на выявленные нарушения и требует их устранить.