https://realty.ria.ru/20250626/stavki-2025581738.html

Стоимость проектного финансирования для застройщиков выросла в 1,5 раза

Стоимость проектного финансирования для застройщиков выросла в 1,5 раза - Недвижимость РИА Новости, 26.06.2025

Стоимость проектного финансирования для застройщиков выросла в 1,5 раза

Средневзвешенные ставки по проектному финансированию для застройщиков жилья в России выросли в 2025 году более чем в полтора раза - с 7% годовых в 2024 году до... Недвижимость РИА Новости, 26.06.2025

2025-06-26T15:34:00+03:00

2025-06-26T15:34:00+03:00

2025-06-26T15:34:00+03:00

форум "движение" 2025

сочи

россия

"дом.рф"

строительство

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/04/09/1727547733_0:314:3072:2042_1920x0_80_0_0_583d84a774b945f2bccc350895bc1169.jpg

СОЧИ, 26 июн - РИА Недвижимость. Средневзвешенные ставки по проектному финансированию для застройщиков жилья в России выросли в 2025 году более чем в полтора раза - с 7% годовых в 2024 году до 10,6% на май 2025 года, рассказал РИА Недвижимость вице-президент – директор подразделения "Региональный корпоративный бизнес" банка "Дом.РФ" Александр Чобан на форуме недвижимости "Движение"."При этом возросла доля кредитов со ставкой более 20%, их сейчас 16% в общем объеме, что на 12 процентных пунктов больше, чем годом ранее. Это зона риска и эти проекты нуждаются в поддержке", - пояснил он. Чобан также обратил внимание на то, что по состоянию на прошлый месяц существенно изменилась структура сделок с новостройками с точки зрения источников средств для дольщиков. "Доля продаж в ипотеку упала с 77% в 2024 году до 58% в 2025 году, а доля продаж за наличные и в рассрочку выросла с 23% в 2024 году до 42% в 2025 году. С увеличением рассрочек снижается покрытие задолженности счетами эскроу. На май текущего года этот показатель сократился на 14 процентных пунктов - до 71%", - сообщил он. Представитель банка подчеркнул, что за этой тенденцией надо следить, так как счета эскроу обеспечивают устойчивость строительного рынка. "Как следствие сокращается запуск новых проектов. Запуски снизились на 20% - с 18,8 до 15 миллионов квадратных метров. По итогам года ожидается продолжение этого тренда. При таких темпах запуска ожидаем дефицит предложения на горизонте двух-трех лет", – сказал Чобан.

https://realty.ria.ru/20250617/prodazhi-2023266318.html

https://realty.ria.ru/20250317/prodazhi-2005512298.html

сочи

россия

2025

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

сочи, россия, "дом.рф", строительство