https://realty.ria.ru/20250626/dolja-2025615726.html
"Этажи": доля сделок с жильем с рассрочками до конца года не превысит 20%
"Этажи": доля сделок с жильем с рассрочками до конца года не превысит 20% - Недвижимость РИА Новости, 26.06.2025
"Этажи": доля сделок с жильем с рассрочками до конца года не превысит 20%
Доля сделок с рассрочками на первичном рынке жилья за полгода упала на 20 процентных пунктов и сейчас составляет 10%, во втором полугодии она не превысит 20%,... Недвижимость РИА Новости, 26.06.2025
2025-06-26T17:34:00+03:00
2025-06-26T17:34:00+03:00
2025-06-26T17:41:00+03:00
форум "движение" 2025
сочи
сделки
жилье
новостройки
риелторы
https://cdnn21.img.ria.ru/images/147987/50/1479875045_0:185:2983:1863_1920x0_80_0_0_15d88d6112534f29a389620c222938be.jpg
СОЧИ, 26 июн - РИА Недвижимость. Доля сделок с рассрочками на первичном рынке жилья за полгода упала на 20 процентных пунктов и сейчас составляет 10%, во втором полугодии она не превысит 20%, рассказал на форуме недвижимости "Движение" директор по продажам риелторской компании "Этажи" Сергей Зайцев. По его данным, в январе 2025 года доля рассрочек на первичном рынке жилья доходила до 30%, а в мае снизилась до 10%. Говоря о прогнозах на оставшуюся часть года, Зайцев рассказал РИА Недвижимость, что уровень рассрочек сохранится в диапазоне 10-20%. "Застройщики в историю с рассрочками немножко наигрались. Они поняли, что они набрали очень большой объем рисковых кредитов, и, соответственно, с льготной ипотекой всем желающим раздали, ужаснулись, и теперь надо переходить к точечным историям. Соответственно, они сейчас поменяют андеррайтинг, поменяют продуктовку, будут выдавать точечно тем клиентам, которым они условно доверяют, у которых они понимают источник возврата. Поэтому где-то в диапазоне 10-20% это будет сохраняться", - объяснил Зайцев. Он также подчеркнул, что в ноль рассрочка не уйдет, так как она понадобится застройщикам, когда им придется продавать готовые квартиры. "Рассрочка же всегда на рынке на самом деле была. Застройщики ее то убирали, то добавляли. Когда была дешевая ипотека, льготная ипотека, рассрочка не имела смысла, ее в сторону убирали. Но когда условия менялись, рассрочка снова появлялась. Соответственно сейчас она просто какую-то свою долю займет и в ней будет жить", - добавил Зайцев. Представитель "Этажей" подчеркнул, что для какой-то определенной категории клиентов рассрочка все равно будет существовать, например для премиум-сегмента, где ее доля всегда была высока.
https://realty.ria.ru/20250219/rassrochka-2000093981.html
https://realty.ria.ru/20250211/riski-1998473647.html
сочи
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
сочи, сделки, жилье, новостройки, риелторы
Форум "Движение" 2025, Сочи, Сделки, Жилье, Новостройки, Риелторы
"Этажи": доля сделок с жильем с рассрочками до конца года не превысит 20%
"Этажи": доля сделок с жильем с рассрочками не превысит 20% до конца 2025 года
СОЧИ, 26 июн - РИА Недвижимость. Доля сделок с рассрочками на первичном рынке жилья за полгода упала на 20 процентных пунктов и сейчас составляет 10%, во втором полугодии она не превысит 20%, рассказал на форуме недвижимости "Движение" директор по продажам риелторской компании "Этажи" Сергей Зайцев.
По его данным, в январе 2025 года доля рассрочек на первичном рынке жилья доходила до 30%, а в мае снизилась до 10%. Говоря о прогнозах на оставшуюся часть года, Зайцев рассказал РИА Недвижимость, что уровень рассрочек сохранится в диапазоне 10-20%.
"Застройщики в историю с рассрочками немножко наигрались. Они поняли, что они набрали очень большой объем рисковых кредитов, и, соответственно, с льготной ипотекой всем желающим раздали, ужаснулись, и теперь надо переходить к точечным историям. Соответственно, они сейчас поменяют андеррайтинг, поменяют продуктовку, будут выдавать точечно тем клиентам, которым они условно доверяют, у которых они понимают источник возврата. Поэтому где-то в диапазоне 10-20% это будет сохраняться", - объяснил Зайцев.
Он также подчеркнул, что в ноль рассрочка не уйдет, так как она понадобится застройщикам, когда им придется продавать готовые квартиры.
«
"Рассрочка же всегда на рынке на самом деле была. Застройщики ее то убирали, то добавляли. Когда была дешевая ипотека, льготная ипотека, рассрочка не имела смысла, ее в сторону убирали. Но когда условия менялись, рассрочка снова появлялась. Соответственно сейчас она просто какую-то свою долю займет и в ней будет жить", - добавил Зайцев.
Представитель "Этажей" подчеркнул, что для какой-то определенной категории клиентов рассрочка все равно будет существовать, например для премиум-сегмента, где ее доля всегда была высока.
