https://realty.ria.ru/20250624/gosduma-2025127094.html

В России хотят запретить продажу садовых участков отдельно от построек

В России хотят запретить продажу садовых участков отдельно от построек - Недвижимость РИА Новости, 24.06.2025

В России хотят запретить продажу садовых участков отдельно от построек

Госдума приняла в первом чтении законопроект о запрете продавать садовые и огородные участки отдельно от расположенных на них построек, если это препятствует... Недвижимость РИА Новости, 24.06.2025

2025-06-24T16:17:00+03:00

2025-06-24T16:17:00+03:00

2025-06-24T16:17:00+03:00

сергей гаврилов

алексей гордеев

госдума рф

недвижимость

земельные участки

https://cdnn21.img.ria.ru/images/152036/66/1520366605_0:0:1037:583_1920x0_80_0_0_19e37c422a231ffbcc64ac628e69a1b9.jpg

МОСКВА, 24 июн - РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении законопроект о запрете продавать садовые и огородные участки отдельно от расположенных на них построек, если это препятствует целевому использованию таких участков.Документ внесен группой депутатов во главе с вице-спикером Госдумы Алексеем Гордеевым. Они обращают внимание, что правовое регулирование отношений в сфере садоводства и огородничества осуществляется различными законодательными актами и носит "рассогласованный характер", а терминология не является единообразной. Законопроектом предлагается устранить этот пробел. Помимо этого, запрещается создавать территории садоводства и огородничества на землях, признаваемых сельхозугодьями, а также в зонах, где такой вид деятельности прямо запрещен градостроительными регламентами. Это предотвращает практику неправомерного освоения земель, пояснил журналистам председатель комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. А собственникам садовых и огороднических земельных участков законопроектом запрещается реализовывать (отчуждать) такой участок отдельно от расположенных на нем дома, хозяйственных построек и гаража, если в результате участок невозможно будет использовать по целевому назначению.Одновременно уточняется, что можно строить и размещать на садоводческих участках. Инфраструктура таких участков может включать не только системы подачи воды, электричества, газа и канализации, но и различные постройки, как капитальные, так и временные. Это, например, бани, сараи, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и другие хозяйственные строения.При этом оговаривается, что если, например, погреб встроен в жилой дом, то он не считается отдельной постройкой. Это позволит избежать путаницы при оформлении участков и домов, а также при постановке на кадастровый учет, отметил Гаврилов. Также конкретизируется определение общего имущества в товариществах садоводов и огородников: к нему предлагается относить объекты инфраструктуры (электроснабжение, водоотведение и прочее), а также дороги, ворота, заборы, площадки, очистные сооружения и тому подобное. Это важно для регулирования коллективных обязательств и прав на общее пользование, подчеркнул Гаврилов. Кроме того, уточняются основания для предоставления участков без торгов - например, членам садоводческого товарищества в границах территории, предусмотренной проектом межевания. Также регламентируются случаи заключения договоров безвозмездного пользования с товариществами, определяется методика расчета предельных размеров участков, включая обязательное выделение 20-25% площади под земли общего назначения.

https://realty.ria.ru/20250624/postroyki-2024128018.html

https://realty.ria.ru/20250624/gosduma-2025089245.html

2025

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

сергей гаврилов, алексей гордеев, госдума рф, недвижимость, земельные участки