https://realty.ria.ru/20250606/erzrf-2021332403.html

"ЕРЗ.РФ": для восстановления стройотрасли нужна ключевая ниже 12%

"ЕРЗ.РФ": для восстановления стройотрасли нужна ключевая ниже 12% - Недвижимость РИА Новости, 06.06.2025

"ЕРЗ.РФ": для восстановления стройотрасли нужна ключевая ниже 12%

Стройотрасль России начнет восстановление при ключевой ставке ниже 12% годовых, но сегодняшнее ее снижение до 20% – важный психологический фактор, считают... Недвижимость РИА Новости, 06.06.2025

2025-06-06T14:39:00+03:00

2025-06-06T14:39:00+03:00

2025-06-06T15:23:00+03:00

строительство

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/08/1d/1969208446_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_0b6a8fc24b76ae60c605b3f1beb23360.jpg

МОСКВА, 6 июн — РИА Недвижимость. Стройотрасль России начнет восстановление при ключевой ставке ниже 12% годовых, но сегодняшнее ее снижение до 20% – важный психологический фактор, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты. В пятницу Банк России впервые с сентября 2022 года снизил ключевую ставку — с 21 до 20% годовых. Ключевая ставка — минимальный процент, под который ЦБ выдает кредиты коммерческим банкам и принимает от них деньги на депозиты."Восстановление рынка начнется, когда ставка опустится ниже 12%, это порог для возвращения массового ипотечного кредитования", — сказал руководитель "ЕРЗ.РФ" Кирилл Холопик.Президент Национального объединения строителей Антон Глушков уверен, что рынок жилья в России стимулировала бы рыночная ипотечная ставка в диапазоне 12-15%. По его словам, именно такой уровень позволит вернуть масштабный интерес к рынку новостроек, на котором в 2024 году почти 90% сделок происходили с использованием ипотеки. Глава отдела развития финансовых продуктов группы "Плюс" Леонид Зайкин отметил, что произошедшее снижение – важный сигнал о смене тренда на понижение ключевой ставки. "Мы больше двух лет не видели снижения ставки, последний год она или росла или оставалась рекордно высокой, как в последние месяцы. Поэтому даже небольшое снижение создаст позитивный эмоциональный фон для рынка", — пояснил он. Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов ожидает, что по-настоящему комфортного для рынка жилья уровня в 10-12% ключевая ставка при благоприятной внешней конъюнктуре достигнет не ранее 2027 года. Тем не менее он ожидает всплеск спроса на квартиры. "У клиентов появится осязаемая уверенность в возможности выгодного рефинансирования оформленных займов в ближайшей либо среднесрочной перспективе. Кроме того, покупатели еще активнее станут приобретать квартиры в рассрочку, сознавая, что их, вероятно, ожидает комфортный переход на ипотеку к моменту ввода дома в эксплуатацию", — сказал Сырцов.В предыдущий раз Банк России снижал ключевую ставку в сентябре 2022 года — до 7,5%. В середине 2023-го ЦБ начал ее повышение из-за разогнавшейся инфляции и быстрого роста кредитования. В июле прошлого года ключевую ставку подняли на 2% процентных пункта — до 18%, в сентябре к ней добавили еще один процентный пункт, а в октябре повысили на два — до рекордного 21%. На историческом максимуме ставка продержалась более семи месяцев.Большинство опрошенных РИА Новости аналитиков ожидали, что ЦБ на заседании 6 июня сохранит показатель на уровне 21%.ЦБ прогнозирует, что годовая инфляция вернется к четырем процентам в 2026-м.Сбербанк ожидает, что Банк России в июле снизит ключевую ставку еще на 1 процентный пункт с нынешних 20%, а к концу года она опустится до 17%.Глава ЦБ Эльвира Набиуллина тем не менее на пресс-конференции после пятничного заседания директоров Центробанка отметила, что не исключает повышения ключевой ставки, если инфляция продолжит расти. При этом она добавила, что структурная трансформация экономики России приводит к замедлению спроса в ряде отраслей, особенно после перегрева, как, например, в строительной.

https://realty.ria.ru/20250606/bumery-2021096096.html

2025

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

строительство