https://realty.ria.ru/20250527/vvod-2019290097.html
CORE.XP: ввод складов в 2025 году в России может стать рекордным
CORE.XP: ввод складов в 2025 году в России может стать рекордным - Недвижимость РИА Новости, 27.05.2025
CORE.XP: ввод складов в 2025 году в России может стать рекордным
Объем ввода складов в России по итогам 2025 года может составить 4,7 миллиона квадратных метров, что станет рекордом за всю историю рынка, сообщил журналистам... Недвижимость РИА Новости, 27.05.2025
2025-05-27T11:29:00+03:00
2025-05-27T11:29:00+03:00
2025-05-27T11:30:00+03:00
коммерческая недвижимость
россия
москва
строительство
склады
https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/40422/70/404227077_0:0:3078:1731_1920x0_80_0_0_3223dad67430ecaa03ab0358c588aba4.jpg
МОСКВА, 27 мая - РИА Недвижимость. Объем ввода складов в России по итогам 2025 года может составить 4,7 миллиона квадратных метров, что станет рекордом за всю историю рынка, сообщил журналистам старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев. Он рассказал, что по итогам первых шести месяцев могут построить 2,2 миллиона квадратных метров. Это также станет рекордом относительно аналогичных периодов предыдущих лет. Для сравнения - в первом полугодии 2024 года возвели 844 тысячи "квадратов", в 2,6 раз меньше. "Всего по итогам года складской рынок России пополнит 4,7 миллиона квадратных метров новых складов, превзойдя на 23% результат 2024 года", - отметил Алябьев. При этом консультант добавил, что общее замедление экономики отражается на объёмах спроса на складские площади: в первом полугодии 2025-го объем закрытых сделок составил 1,2 миллиона квадратных метров - на 40% ниже, чем за аналогичный период 2024 года. В то же время формируется отложенный спрос, который, как ожидается, будет реализован во второй половине года со смягчением денежно-кредитной политики. По прогнозам компании, в консервативном сценарии (при текущей ДКП) годовой объём сделок составит 2,3-2,7 миллиона квадратных метров - снижение до 40% по сравнению с 2024 годом. Из них почти 60% придется на Московский регион. До конца года ожидается рост свободных площадей до 3-3,5% в Московском регионе, в регионах – в среднем до 3-5%, на фоне снижения объёмов сделок и завершения строительства спекулятивных проектов. Ставки аренды при этом останутся на текущем уровне, рассчитывать на снижение не стоит, в том числе ввиду прогнозируемого роста активности спроса к концу года. "Экономика продолжает перетекать в онлайн, но это не отражается на спросе на складские площади: в прежние годы игроки этого сегмента набрали большие объёмы, которые требуют освоения. Поэтому онлайн-ритейл уступает первенство в структуре спроса на склады лидеру прежних лет – food-ритейлу", - заключил Алябьев.
https://realty.ria.ru/20250428/rossija-2013793040.html
https://realty.ria.ru/20250527/investitsii-2019278980.html
россия
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
коммерческая недвижимость, россия, москва, строительство, склады
Коммерческая недвижимость, Россия, Москва, Строительство, Склады
МОСКВА, 27 мая - РИА Недвижимость. Объем ввода складов в России по итогам 2025 года может составить 4,7 миллиона квадратных метров, что станет рекордом за всю историю рынка, сообщил журналистам старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.
Он рассказал, что по итогам первых шести месяцев могут построить 2,2 миллиона квадратных метров. Это также станет рекордом относительно аналогичных периодов предыдущих лет. Для сравнения - в первом полугодии 2024 года возвели 844 тысячи "квадратов", в 2,6 раз меньше.
«
"Всего по итогам года складской рынок России пополнит 4,7 миллиона квадратных метров новых складов, превзойдя на 23% результат 2024 года", - отметил Алябьев.
При этом консультант добавил, что общее замедление экономики отражается на объёмах спроса на складские площади: в первом полугодии 2025-го объем закрытых сделок составил 1,2 миллиона квадратных метров - на 40% ниже, чем за аналогичный период 2024 года. В то же время формируется отложенный спрос, который, как ожидается, будет реализован во второй половине года со смягчением денежно-кредитной политики.
По прогнозам компании, в консервативном сценарии (при текущей ДКП) годовой объём сделок составит 2,3-2,7 миллиона квадратных метров - снижение до 40% по сравнению с 2024 годом. Из них почти 60% придется на Московский регион. До конца года ожидается рост свободных площадей до 3-3,5% в Московском регионе, в регионах – в среднем до 3-5%, на фоне снижения объёмов сделок и завершения строительства спекулятивных проектов. Ставки аренды при этом останутся на текущем уровне, рассчитывать на снижение не стоит, в том числе ввиду прогнозируемого роста активности спроса к концу года.
"Экономика продолжает перетекать в онлайн, но это не отражается на спросе на складские площади: в прежние годы игроки этого сегмента набрали большие объёмы, которые требуют освоения. Поэтому онлайн-ритейл уступает первенство в структуре спроса на склады лидеру прежних лет – food-ритейлу", - заключил Алябьев.
