Как правильно уведомить другого собственника жилья о продаже доли, принадлежащей несовершеннолетнему?
Вопрос:
Добрый день! Как правильно уведомить другого собственника о продаже доли в унаследованной квартире, если наследницей является моя несовершеннолетняя дочь, а я ее законный представитель?
Ответ:
По закону вы должны направить извещение сособственнику о предстоящей продаже доли в общей квартире. В этом документе необходимо будет обозначить, что вы действуете за свою дочь и предлагаете к покупке ее долю. Обязательно должна быть указана цена, прописаны условия расчетов, передачи имущества, обозначено, есть ли лица, сохраняющие право пользования квартирой. Извещение можно отправить несколькими способами:
- через нотариуса;
- телеграммой с текстом извещения с уведомлением о вручении;
- письмом с объявленной ценностью и уведомлением о вручении, описью вложения, включающей весь текст извещения о предстоящей продаже.
Извещение направляется по известному адресу места жительства сособственника. На принятие решения даётся один месяц. Если в этот срок вам не придет согласие приобрести долю в квартире, то можно продавать долю третьему лицу.
Важно учесть, что на продажу доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетней, потребуется разрешение органов опеки и попечительства, независимо от покупателя: третье лицо или совладелец.
Важно учесть, что на продажу доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетней, потребуется разрешение органов опеки и попечительства, независимо от покупателя: третье лицо или совладелец.
