https://realty.ria.ru/20250526/ks-2019103079.html
КС вступился за покупательницу бывшей служебной квартиры, которую отсудили
КС вступился за покупательницу бывшей служебной квартиры, которую отсудили - Недвижимость РИА Новости, 26.05.2025
КС вступился за покупательницу бывшей служебной квартиры, которую отсудили
Конституционный суд (КС) России направил на пересмотр дело россиянки, у которой прокуратура отсудила квартиру, купленную у муниципальной служащей,... Недвижимость РИА Новости, 26.05.2025
2025-05-26T14:06:00+03:00
2025-05-26T14:06:00+03:00
2025-05-26T17:02:00+03:00
жилье
россия
судак
республика крым
https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/40020/50/400205066_0:156:3000:1844_1920x0_80_0_0_869505ead6a2401fe8d19652dd1c829e.jpg
С.-ПЕТЕРБУРГ, 26 мая – РИА Новости. Конституционный суд (КС) России направил на пересмотр дело россиянки, у которой прокуратура отсудила квартиру, купленную у муниципальной служащей, приватизировавшей бывшее служебное жилье, следует из материалов КС.Дело о проверке конституционности пунктов 1 и 2 статьи 302 Гражданского кодекса (ГК) РФ рассмотрено по жалобе Татьяны Панкратовой.Как информирует пресс-служба КС, в 2017 году муниципальной служащей и ее сыну предоставили в качестве служебного жилья однокомнатную квартиру в городе Судак. Годом позже городские власти исключили ее из специализированного жилищного фонда, что позволило чиновнице приватизировать жилье, которое через два года купила Панкратова.Иск об его истребовании был подан прокуратурой, усмотревшей нарушения при передаче квартиры муниципальной служащей, допущенные в том числе и главой администрации Судака."Суды требования прокуратуры удовлетворили, постановив, что данное жилое помещение выбыло из владения публичного собственника помимо его воли, из-за чего может быть истребовано независимо от добросовестности приобретателя", – приводится в релизе причина обращения в Конституционный суд. Как указал КС России, переход находящегося в публичной собственности жилья в частную собственность происходит через серию действий, включая предоставление жилого помещения по договору социального найма, а также заключение договора передачи жилья в собственность гражданина. В совокупности эти действия, по оценке КС, свидетельствуют о "явном и последовательном" волеизъявлении властей, которое отражается в правовом акте главы местной администрации о предоставлении жилья. "Наличие такого акта создает у последующих приобретателей разумную уверенность в обоснованности и законности предоставления жилья первоначальному частному собственнику. Государственная регистрация прав на недвижимость также презюмирует наличие воли публичного собственника на выбытие из его владения соответствующего имущества", – приводится в релизе позиция Конституционного суда. По оценке КС РФ, нарушения при передаче муниципального жилья в частную собственность еще не свидетельствуют "об отсутствии воли публично-правового образования на передачу владения имуществом", на основании чего жилье может быть изъято у добросовестного приобретателя. Согласно постановлению КС России, пункт 1 статьи 302 ГК РФ не противоречит Основному закону страны, поскольку "не предполагает признания жилого помещения выбывшим из владения публично-правового образования помимо его воли для целей истребования у добросовестного приобретателя, если судом при разрешении вопроса о таком истребовании будет установлено, что уполномоченные органы (должностные лица) этого публично-правового образования совершали действия (принимали правовые акты), предусматривающие передачу жилого помещения частному лицу (гражданину), даже признанные в дальнейшем незаконными". Производство по пункту 2 статьи 302 ГК РФ прекращено. Дело заявительницы подлежит пересмотру, заключается в постановлении.
https://realty.ria.ru/20250523/ks-2018641622.html
https://realty.ria.ru/20250311/peterburzhenka-2004311951.html
https://realty.ria.ru/20250128/ks-1995861951.html
россия
судак
республика крым
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, россия, судак, республика крым
Жилье, Россия, Судак, Республика Крым
КС вступился за покупательницу бывшей служебной квартиры, которую отсудили
КС вступился за покупательницу бывшей служебной квартиры, у которой ее отсудили
С.-ПЕТЕРБУРГ, 26 мая – РИА Новости. Конституционный суд (КС) России направил на пересмотр дело россиянки, у которой прокуратура отсудила квартиру, купленную у муниципальной служащей, приватизировавшей бывшее служебное жилье, следует из материалов КС.
Дело о проверке конституционности пунктов 1 и 2 статьи 302 Гражданского кодекса (ГК)
РФ рассмотрено по жалобе Татьяны Панкратовой.
Как информирует пресс-служба КС, в 2017 году муниципальной служащей и ее сыну предоставили в качестве служебного жилья однокомнатную квартиру в городе
Судак. Годом позже городские власти исключили ее из специализированного жилищного фонда, что позволило чиновнице приватизировать жилье, которое через два года купила Панкратова.
Иск об его истребовании был подан прокуратурой, усмотревшей нарушения при передаче квартиры муниципальной служащей, допущенные в том числе и главой администрации Судака.
«
"Суды требования прокуратуры удовлетворили, постановив, что данное жилое помещение выбыло из владения публичного собственника помимо его воли, из-за чего может быть истребовано независимо от добросовестности приобретателя", – приводится в релизе причина обращения в Конституционный суд.
Как указал КС России, переход находящегося в публичной собственности жилья в частную собственность происходит через серию действий, включая предоставление жилого помещения по договору социального найма, а также заключение договора передачи жилья в собственность гражданина. В совокупности эти действия, по оценке КС, свидетельствуют о "явном и последовательном" волеизъявлении властей, которое отражается в правовом акте главы местной администрации о предоставлении жилья.
«
"Наличие такого акта создает у последующих приобретателей разумную уверенность в обоснованности и законности предоставления жилья первоначальному частному собственнику. Государственная регистрация прав на недвижимость также презюмирует наличие воли публичного собственника на выбытие из его владения соответствующего имущества", – приводится в релизе позиция Конституционного суда.
По оценке КС РФ, нарушения при передаче муниципального жилья в частную собственность еще не свидетельствуют "об отсутствии воли публично-правового образования на передачу владения имуществом", на основании чего жилье может быть изъято у добросовестного приобретателя.
Согласно постановлению КС России, пункт 1 статьи 302 ГК РФ не противоречит Основному закону страны, поскольку "не предполагает признания жилого помещения выбывшим из владения публично-правового образования помимо его воли для целей истребования у добросовестного приобретателя, если судом при разрешении вопроса о таком истребовании будет установлено, что уполномоченные органы (должностные лица) этого публично-правового образования совершали действия (принимали правовые акты), предусматривающие передачу жилого помещения частному лицу (гражданину), даже признанные в дальнейшем незаконными".
Производство по пункту 2 статьи 302 ГК РФ прекращено. Дело заявительницы подлежит пересмотру, заключается в постановлении.
