В "Домклик" назвали российские города, где снизились цены на новостройки

МОСКВА, 5 мая – РИА Недвижимость. С начала года больше всего новостройки в России подешевели в Абакане (-12,2%), Нефтеюганске (-6,5%) и Саранске (-5,5%), подсчитали в сервисе Сбербанка "Домклик".

Аналитики рассмотрели данные о продаже квартир на первичном рынке в городах России на начало января и конец апреля 2025 года. В выборке участвовали как региональные центры, так и небольшие курортные города.

«

"Городом с наибольшим снижением цен на новостройки стал Абакан, столица Республики Хакасия. Там квадратный метр квартиры в новостройке подешевел на 25 тысяч рублей или 12,2%. На втором месте – Нефтеюганск – один из крупнейших городов Ханты-Мансийского автономного округа. В этом городе новостройки потеряли в цене около 10 тысяч рублей или 6,5%. Тройку городов-лидеров замыкает Саранск (-5,5%), столица Республики Мордовия, но от него лишь немного отстаёт Петропавловск-Камчатский (-5,3%)", - отметили в "Домклик".

По данным сервиса, с начала года в среднем по России рост цен на новостройки составил около 2,3%, а предложение в то же время сократилось на 2%. Тем не менее во многих российских городах, включая региональные центры, стоимость квадратного метра такой недвижимости снижалась.

Кроме того, значительное снижение цен на новостройки произошло и в городах Московской области – регионе с высокой строительной активностью.

«

"Лидером по снижению цен стал Одинцово. Стоимость квадратного метра в новостройке там упала почти на 10% или 25 тысяч рублей. В тройку также вошли Клин (-6,3%) и Мытищи (-5,8%)", - уточнили в "Домклик".

По словам экспертов, одной из ключевых причин снижения цен мог стать переизбыток предложения. Так, в Одинцове предложение новостроек выросло на 38%, а в Люберцах – на 28%. Особенно выделяется Клин с показателем 1000%, но это связано с эффектом низкой базы – в этом городе сравнительно недавно запустили новые жилищные проекты.