10:37 10.04.2025
(обновлено: 11:14 10.04.2025)
"Яндекс": аренда квартир в городах-миллионниках подешевела за квартал на 8%
"Яндекс Аренда": стоимость аренды жилья в городах-миллионниках снизилась на 7,5%
МОСКВА, 10 апр - РИА Недвижимость. Стоимость долгосрочной аренды жилья в российских городах-миллионниках снизилась в первом квартале 2025 года в среднем на 7,5% - до 34 тысяч рублей в месяц, подсчитал сервис "Яндекс Аренда".
«
"Медианная стоимость долгосрочной аренды квартир всех типов комнатности в городах-миллионниках по итогам марта 2025 года составила 34 тысячи рублей. За месяц показатель снизился на 2,3%, за квартал - на 7,5%. Сокращение стоимости связано со значительным ростом предложения. Число сдаваемых в долгосрочную аренду квартир относительно февраля 2025 года выросло на 4,2%, в сравнении с концом 2024 года - на 28%", - говорится в сообщении сервиса.
В нем указывается, что за первый квартал аренда подешевела в 15 из 16 мегаполисов. Наиболее значительное снижение медианной ставки показали Волгоград (-18,2%, до 25 тысяч рублей), Ростов-на-Дону (-12,1%, до 30 тысяч рублей), Санкт-Петербург (-12%, до 40 тысяч рублей), Челябинск (-11%, до 26 тысяч рублей) и Москва (-10,2%, до 82 тысяч рублей).
По данным сервиса, в остальных мегаполисах снижение ставки в течение квартала находилось в диапазоне от 1% (в Уфе) до 9,7% (в Казани). Единственным миллионником, продемонстрировавшим небольшой рост цены в течение трех месяцев, стал Красноярск (+1,8%, до 26 тысяч рублей).
"Активность арендаторов выросла: в среднем объявления о сдаче квартир в марте арендаторы просматривали на 30% чаще, чем в конце 2024 года. Однако не менее активны и собственники жилья. Предложение квартир в сегменте растет из-за оживления рынка после предновогоднего периода и длинных праздников, в том числе за счет нераспроданной вторичной недвижимости. В результате самые дешевые квартиры сегодня находятся в экспозиции дольше, что и влияет на медианную стоимость, приводя к ее снижению в течение месяца и квартала", - добавляется в сообщении.
Динамика стоимости долгосрочной аренды в городах-миллионниках РФ в течение квартала (март 2025 г.)
№ | Город | Медианная ставка долгосрочной аренды, руб. (март 2025 г.) | Динамика за месяц | Динамика за I кв. 2025 г. |
1 | Волгоград | 25 000 | 0,1% | -18,2% |
2 | Ростов-на-Дону | 30 000 | -0,7% | -12,1% |
3 | Санкт-Петербург | 40 000 | -5,7% | -12,0% |
4 | Челябинск | 26 000 | -6,4% | -11,0% |
5 | Москва | 82 000 | -3,2% | -10,2% |
6 | Казань | 45 000 | -0,5% | -9,7% |
7 | Пермь | 29 000 | -2,7% | -7,7% |
8 | Самара | 28 000 | -1,7% | -6,8% |
9 | Екатеринбург | 36 000 | -2,4% | -6,4% |
10 | Омск | 24 000 | -5,0% | -4,7% |
11 | Краснодар | 29 000 | -2,9% | -3,0% |
12 | Новосибирск | 35 000 | 0,0% | -2,9% |
13 | Нижний Новгород | 36 000 | -2,7% | -2,3% |
14 | Воронеж | 25 000 | -1,0% | -1,1% |
15 | Уфа | 25 000 | -0,7% | -1,0% |
16 | Красноярск | 26 000 | 1,2% | 1,8% |
Все миллионники | 34 000 | -2,3% | -7,5% | |
Данные: Яндекс Аренда
