"Домклик": новостройки в России подорожали в декабре на 0,3%
"Домклик": новостройки в России подорожали в декабре на 0,3% - Недвижимость РИА Новости, 22.01.2025
"Домклик": новостройки в России подорожали в декабре на 0,3%
Новостройки в России подорожали в течение декабря на 0,3% - до 170,4 тысячи рублей за квадратный метр, среди регионов самый сильный ценовой прирост наблюдался в Недвижимость РИА Новости, 22.01.2025
МОСКВА, 22 янв – РИА Недвижимость. Новостройки в России подорожали в течение декабря на 0,3% - до 170,4 тысячи рублей за квадратный метр, среди регионов самый сильный ценовой прирост наблюдался в Омской области, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".Исследование рынка недвижимости было проведено на основе данных центра финансовой аналитики по статистике ипотечных сделок Сбербанка и платформы "Домклик"."В большинстве крупнейших регионов прирост оказался более выраженным. В лидерах — Омская (+4,5%), Ленинградская (+3,6%), Самарская (+2,9%), Челябинская (+2,6%) области и Татарстан (+2,1%). Омская и Ленинградская области находятся в лидерах по темпам роста стоимости новостроек на протяжении последних месяцев", - указывается в сообщении.В нем отмечается, что прирост стоимости первички на уровне общероссийского или ниже продемонстрировали Красноярский край (+0,3%) и Волгоградская область (+0,2%). Подешевели новостройки среди рассмотренных аналитиками локаций только в Санкт-Петербурге (-0,1%).При этом аналитики сервиса ожидают, что первичное жилье в дальнейшем может подешеветь."Несмотря на то, что цены на первичное жилье выросли за год (с декабря по декабрь) на 9%, с августа по декабрь (когда наблюдалось снижение продаж первички) рост составил всего 0,4%. Разрыв между ценой предложения и ценой сделки незначительно увеличился после того, как два месяца подряд обновлял минимальный уровень за весь период наблюдения. При этом скорость продаж строящегося жилья пятый месяц подряд ниже 2%. Такое сочетание этих факторов может свидетельствовать о скором снижении цен, как это и произошло после осени 2022 года", - отмечается в пресс-релизе.В то же время вторичное жилье в декабре подорожало на 0,4% - до 111,5 тысячи рублей за квадратный метр. Наиболее выраженный прирост стоимости "квадрата" отмечен в Ленинградской (+0,9%), Челябинской (+0,7%), Новосибирской (+0,6%) областях, а также в Татарстане (+0,6%)."Между тем лидерами по снижению стоимости квадратного метра из рассмотренных крупнейших регионов стали Красноярский край (-0,8%), Республика Башкортостан и Омская область (по 0,5%). Среди выделенных регионов тренд является относительно устойчивым лишь для Башкирии: снижение фиксируется на протяжении последних трех месяцев", - говорится в пресс-релизе.По прогнозам аналитиков, продолжающееся снижение спроса на рынке готового жилья, скорее всего, приведет к снижению цен на вторичном рынке. В пользу этого говорит разрыв между ценой предложения и сделки, который остается на минимальных с начала 2022 года уровнях, а также рост доли регионов с падением цен на протяжении последних трех и более месяцев подряд.
МОСКВА, 22 янв – РИА Недвижимость. Новостройки в России подорожали в течение декабря на 0,3% - до 170,4 тысячи рублей за квадратный метр, среди регионов самый сильный ценовой прирост наблюдался в Омской области, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
Исследование рынка недвижимости было проведено на основе данных центра финансовой аналитики по статистике ипотечных сделок Сбербанка и платформы "Домклик".
«
"В большинстве крупнейших регионов прирост оказался более выраженным. В лидерах — Омская (+4,5%), Ленинградская (+3,6%), Самарская (+2,9%), Челябинская (+2,6%) области и Татарстан (+2,1%). Омская и Ленинградская области находятся в лидерах по темпам роста стоимости новостроек на протяжении последних месяцев", - указывается в сообщении.
В нем отмечается, что прирост стоимости первички на уровне общероссийского или ниже продемонстрировали Красноярский край (+0,3%) и Волгоградская область (+0,2%). Подешевели новостройки среди рассмотренных аналитиками локаций только в Санкт-Петербурге (-0,1%).
При этом аналитики сервиса ожидают, что первичное жилье в дальнейшем может подешеветь.
"Несмотря на то, что цены на первичное жилье выросли за год (с декабря по декабрь) на 9%, с августа по декабрь (когда наблюдалось снижение продаж первички) рост составил всего 0,4%. Разрыв между ценой предложения и ценой сделки незначительно увеличился после того, как два месяца подряд обновлял минимальный уровень за весь период наблюдения. При этом скорость продаж строящегося жилья пятый месяц подряд ниже 2%. Такое сочетание этих факторов может свидетельствовать о скором снижении цен, как это и произошло после осени 2022 года", - отмечается в пресс-релизе.
В то же время вторичное жилье в декабре подорожало на 0,4% - до 111,5 тысячи рублей за квадратный метр. Наиболее выраженный прирост стоимости "квадрата" отмечен в Ленинградской (+0,9%), Челябинской (+0,7%), Новосибирской (+0,6%) областях, а также в Татарстане (+0,6%).
«
"Между тем лидерами по снижению стоимости квадратного метра из рассмотренных крупнейших регионов стали Красноярский край (-0,8%), Республика Башкортостан и Омская область (по 0,5%). Среди выделенных регионов тренд является относительно устойчивым лишь для Башкирии: снижение фиксируется на протяжении последних трех месяцев", - говорится в пресс-релизе.
По прогнозам аналитиков, продолжающееся снижение спроса на рынке готового жилья, скорее всего, приведет к снижению цен на вторичном рынке. В пользу этого говорит разрыв между ценой предложения и сделки, который остается на минимальных с начала 2022 года уровнях, а также рост доли регионов с падением цен на протяжении последних трех и более месяцев подряд.
Доступ к чату заблокирован за нарушение правил.
Вы сможете вновь принимать участие через: ∞.
Если вы не согласны с блокировкой, воспользуйтесь формой обратной связи
Обсуждение закрыто. Участвовать в дискуссии можно в течение 24 часов после выпуска статьи.