12:17 10.12.2024
(обновлено: 12:21 10.12.2024)
Первичный рынок элитного жилья Петербурга показывает рекордный объем спроса
NF Group: спрос на элитное жилье Петербурга по итогам года может достичь рекорда
Читать в
МОСКВА, 10 дек - РИА Недвижимость. Объем спроса на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга по итогам года может достичь 69,4 тысячи квадратных метров (530 сделок), что станет рекордно высоким значением за последние десять лет, сообщила консалтинговая компания NF Group.
«
"Восстановление покупательской активности после снижения в 2022 году наблюдалось на рынке начиная с третьего квартала 2023 года, после чего на протяжении 2024 года фиксировался устойчивый интерес покупателей к элитному жилью. В результате объем спроса в 2024 году увеличился на 67% по общей площади лотов и на 55% по количеству сделок по сравнению с 2023 годом", - говорится в сообщении.
По данным компании, в 2024 году наибольшая доля сделок в Петербурге совершалась с квартирами и апартаментами в уже введенных в эксплуатацию новостройках, по итогам года этот показатель вероятно достигнет 81% (+13 процентных пунктов за год).
Согласно статистике NF Group, вслед за восстановлением спроса, со второй половины 2023 года объем предложения демонстрировал ежеквартальное снижение. К концу 2024 года ожидается его сокращение до 71,7 тысячи квадратных метров или 560 квартир и апартаментов. В годовой динамике это означает уменьшение на 32% по площади и на 27% по количеству лотов.
«
"В результате сокращения объема экспозиции, а также вывода на рынок новых объектов по высоким стартовым ценам, на протяжении 2024 года средневзвешенная цена предложения демонстрировала устойчивую положительную динамику. Ожидается, что к концу декабря 2024 года показатель достигнет уровня 806 тысяч рублей за квадратный метр, что на 28% превысит значение на конец 2023 года", - добавляется в сообщении.
