https://realty.ria.ru/20240401/delo-1937088643.html

Юрист: уголовное дело против владельца "Гранели" не затронет ее дольщиков

Юрист: уголовное дело против владельца "Гранели" не затронет ее дольщиков - Недвижимость РИА Новости, 01.04.2024

Юрист: уголовное дело против владельца "Гранели" не затронет ее дольщиков

Возбуждение уголовного дела против владельца девелопера "Гранель" Ильшата Нигматуллина не затронет права дольщиков компании, рассказала РИА Недвижимость член... Недвижимость РИА Новости, 01.04.2024

2024-04-01T13:23

2024-04-01T13:23

2024-04-01T13:23

ильшат нигматуллин

гранель

ассоциация юристов россии

мария спиридонова

москва

криминал

девелоперы

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/0a/1a/1905314049_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_7dc02afa9d7a48c04a67fa2c6353d427.jpg

МОСКВА, 1 апр - РИА Недвижимость. Возбуждение уголовного дела против владельца девелопера "Гранель" Ильшата Нигматуллина не затронет права дольщиков компании, рассказала РИА Недвижимость член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова. Ранее Замоскворецкий суд Москвы избрал меру пресечения в виде запрета определенных действий в отношении Нигматуллина в рамках уголовного дела о даче особо крупной взятки. Следствие просило суд избрать девелоперу более серьезную меру пресечения - домашний арест. Статья Уголовного кодекса о даче особо крупной взятки предусматривает лишение свободы на срок от восьми до 15 лет. "Права участников строительства вряд ли будут затронуты произошедшим событием с руководством "Гранели". Основатель, гендиректор и иные руководящие лица несут за свои действия уголовную ответственность самостоятельно своим имуществом, иное бы противоречило принципу личной ответственности лица, совершившего преступление, действующему в российском уголовном праве", - сказала Спиридонова. По ее словам, схема финансирования строительства домов через эскроу-счета предполагает защиту в том числе от риска уголовной ответственности основателя застройщика, поэтому начатые проекты в любом случае будут завершены. Кроме того, деньги на действующие проекты уже зарезервированы банками и находятся под их защитой. "На инвестиционной стадии проекта, когда с застройщиком уже заключен договор долевого участия, земельный участок не может быть изъят. Сохраняется риск нарушения сроков осуществления строительства по иным основаниям и обстоятельствам, связанным в целом с экономической ситуацией в стране. В любом случае определить точные последствия станет возможным, когда суд вынесет по делу приговор, установив вину правонарушителя", - пояснила юрист. По словам гендиректора юридической компании "Партнер" Константина Горина, уголовное дело в отношении Нигматуллина может повлечь необходимость перестроения бизнес-процессов "Гранели", так как возникает вероятность приостановки работ, которые не могут быть начаты без непосредственного одобрения владельцем компании. "Что касается контрагентов компании, то приостановка их действий и невыполнение обязательств маловероятны, так как такие действия, как правило, оговорены условиями соответствующих договоров. <...> Текущие жилые комплексы, скорее всего, не пострадают. А вот с финансированием новых объектов могут быть проблемы, так как многие банки требуют личного поручительства владельца заемщика", - добавил Горин. Компания "Гранель" основана в 1992 году. Специализируется на строительстве жилых комплексов массового сегмента.

https://realty.ria.ru/20240401/granel-1937027077.html

https://ria.ru/20240401/vzyatka-1937022439.html

москва

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

ильшат нигматуллин, гранель, ассоциация юристов россии, мария спиридонова, москва, криминал, девелоперы