https://realty.ria.ru/20240125/arenda-1923173165.html
Эксперты: аренда однушек в Москве может подорожать еще на 15%
Эксперты: аренда однушек в Москве может подорожать еще на 15% - Недвижимость РИА Новости, 25.01.2024
Эксперты: аренда однушек в Москве может подорожать еще на 15%
Возвращение релокантов в Россию и подорожание ипотеки будут способствовать дальнейшему увеличению спроса на аренду жилья в Москве и росту цен еще на 15% в... Недвижимость РИА Новости, 25.01.2024
2024-01-25T03:00
2024-01-25T03:00
2024-01-25T10:03
аренда
цены
жилье
россия
москва
циан
https://cdnn21.img.ria.ru/images/91753/39/917533915_0:123:2288:1410_1920x0_80_0_0_35679f39cf0786dd0f2ce466518d7d71.jpg
МОСКВА, 25 янв - РИА Недвижимость. Возвращение релокантов в Россию и подорожание ипотеки будут способствовать дальнейшему увеличению спроса на аренду жилья в Москве и росту цен еще на 15% в сегменте однокомнатных квартир - до 63 тысяч рублей в месяц в 2024 году, прогнозируют опрошенные РИА Недвижимость эксперты."В 2023 году в Россию вернулась значительная часть релокантов, из-за чего увеличилось число потенциальных арендаторов и уменьшилось предложение квартир, которые они сдавали, пока были за границей. Кроме того, из-за повышения ключевой ставки Банком России сильно увеличился ежемесячный ипотечный платеж при покупке квартиры на вторичном рынке и произошел очередной рост цен на квартиры в новостройках", - обрисовал картину руководитель сервиса "Яндекс Аренда" Роман Жуков.В результате число квартир под аренду к концу 2023 года в Москве сократилось в два раза, а съемное жилье стало дороже почти на 30-40% в наиболее популярных сегментах. Так, стоимость однокомнатных квартир в старых границах Москве увеличилась с 40 до 55 тысяч рублей в месяц, а в Новой - с 35 до 45 тысяч рублей, привел свои данные эксперт.В настоящее время средние платежи по ипотеке по рыночным ставкам, составляющим около 17%, оказываются примерно вдвое выше, чем текущие цены на аренду московских квартир. В таких условиях все больше потенциальных покупателей отказываются от приобретения жилья в пользу аренды, отметил руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов."В 2024 году сохранится дисбаланс между покупкой и съемом квартиры, что продолжит толкать арендные ставки вверх. Так, к концу года можно ожидать рост средней цены аренды до 15% в наиболее востребованных сегментах (однушки - ред.) ", - дал прогноз Жуков.Своего пика ставки достигнут во второй половине лета - начале осени, когда наступает деловой сезон и наблюдается наиболее высокий спрос на аренду московского жилья, добавил руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев.
https://realty.ria.ru/20210420/arenda-1729093044.html
https://realty.ria.ru/20231225/arenda-1917880101.html
россия
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
аренда, цены, жилье, россия, москва, циан
Аренда, Цены, Жилье, Россия, Москва, ЦИАН
Эксперты: аренда однушек в Москве может подорожать еще на 15%
Эксперты: аренда однокомнатных квартир в Москве может подорожать еще на 15%
МОСКВА, 25 янв - РИА Недвижимость. Возвращение релокантов в Россию и подорожание ипотеки будут способствовать дальнейшему увеличению спроса на аренду жилья в Москве и росту цен еще на 15% в сегменте однокомнатных квартир - до 63 тысяч рублей в месяц в 2024 году, прогнозируют опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
«
"В 2023 году в Россию вернулась значительная часть релокантов, из-за чего увеличилось число потенциальных арендаторов и уменьшилось предложение квартир, которые они сдавали, пока были за границей. Кроме того, из-за повышения ключевой ставки Банком России сильно увеличился ежемесячный ипотечный платеж при покупке квартиры на вторичном рынке и произошел очередной рост цен на квартиры в новостройках", - обрисовал картину руководитель сервиса "Яндекс Аренда" Роман Жуков.
В результате число квартир под аренду к концу 2023 года в Москве сократилось в два раза, а съемное жилье стало дороже почти на 30-40% в наиболее популярных сегментах. Так, стоимость однокомнатных квартир в старых границах Москве увеличилась с 40 до 55 тысяч рублей в месяц, а в Новой - с 35 до 45 тысяч рублей, привел свои данные эксперт.
В настоящее время средние платежи по ипотеке по рыночным ставкам, составляющим около 17%, оказываются примерно вдвое выше, чем текущие цены на аренду московских квартир. В таких условиях все больше потенциальных покупателей отказываются от приобретения жилья в пользу аренды, отметил руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.
«
"В 2024 году сохранится дисбаланс между покупкой и съемом квартиры, что продолжит толкать арендные ставки вверх. Так, к концу года можно ожидать рост средней цены аренды до 15% в наиболее востребованных сегментах (однушки - ред.) ", - дал прогноз Жуков.
Своего пика ставки достигнут во второй половине лета - начале осени, когда наступает деловой сезон и наблюдается наиболее высокий спрос на аренду московского жилья, добавил руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев.
