https://realty.ria.ru/20230323/obligatsiy-1859867342.html
Расселение аварийного жилья в РФ хотят финансировать с помощью облигаций
Расселение аварийного жилья в РФ хотят финансировать с помощью облигаций - Недвижимость РИА Новости, 23.03.2023
Расселение аварийного жилья в РФ хотят финансировать с помощью облигаций
Фонд развития территорий (ФРТ) рассматривает возможность финансирования расселения аварийного жилья в России с помощью облигационных займов, рассказал в... Недвижимость РИА Новости, 23.03.2023
2023-03-23T01:00
2023-03-23T01:00
2023-03-23T09:22
россия
жилье
ильшат шагиахметов
министерство финансов рф (минфин россии)
аварийные дома
фонд развития территорий (ранее - фонд защиты прав дольщиков)
облигации
/html/head/meta[@name='og:title']/@content
/html/head/meta[@name='og:description']/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/156251/90/1562519087_0:194:2953:1855_1920x0_80_0_0_3d6fdd58815eed4c46d34a45a5614579.jpg
МОСКВА, 23 мар – РИА Недвижимость. Фонд развития территорий (ФРТ) рассматривает возможность финансирования расселения аварийного жилья в России с помощью облигационных займов, рассказал в интервью РИА Новости гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов.По его словам, многие регионы сталкиваются с дефицитом бюджетных средства на расселение и снос аварийного и ветхого жилья в рамках комплексного развития территорий и обращаются в ФРТ с запросом финансовой помощи."Мы как институт развития можем привлекать облигационные займы, в том числе с поддержкой государства. Наша задача здесь – не заработать, а выйти в ноль. Формат работы такой: мы привлекаем деньги на долговом рынке, тратим их на формирование участка, расселение людей и снос зданий, а затем получаем небольшую прибыль, которая нужна на проценты по облигациям, за счет продажи площадки девелоперу или доли при реализации квартир", – пояснил собеседник агентства.Он подчеркнул, что подобная схема интересна Фонду развития территорий даже в случае, когда проект не приносит ему прибыли. "Ну будет у нас минус 10 тысяч рублей убытка за квадратный метр – все равно это выгоднее, чем тратить бюджетные деньги на выкуп с рынка жилья для расселения аварийных домов или на строительство с нуля", – отметил Шагиахметов.Он уточнил, что в настоящее время ФРТ готовит пилотные проекты с несколькими регионами, в рамках которых поможет субъектам РФ с финансированием мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья, чтобы впоследствии на высвободившихся земельных участках реализовать "федеральный" проект комплексного развития территорий.После завершения "пилотов" фонд сможет привлечь к расселению аварийного жилья долговое финансирование с рынка, указал Шагиахметов. "Тогда у нас будут аргументы для Минфина, чтобы просить не всю сумму, необходимую для расселения и сноса аварийного жилья, а только гарантии для размещения бондов. Если удастся предложить доходность ОФЗ+1,5-2%, то наши облигации будут вполне привлекательны для институциональных инвесторов – например, страховых компаний и НПФ", – добавил он.
https://realty.ria.ru/20230323/shagiakhmetov-1859840376.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, жилье, ильшат шагиахметов, министерство финансов рф (минфин россии), аварийные дома, фонд развития территорий (ранее - фонд защиты прав дольщиков), облигации
Россия, Жилье, Ильшат Шагиахметов, Министерство финансов РФ (Минфин России), Аварийные дома, Фонд развития территорий (ранее - Фонд защиты прав дольщиков), Облигации
Расселение аварийного жилья в РФ хотят финансировать с помощью облигаций
ФРТ хочет финансировать расселение аварийного жилья в России с помощью облигаций
МОСКВА, 23 мар – РИА Недвижимость. Фонд развития территорий (ФРТ) рассматривает возможность финансирования расселения аварийного жилья в России с помощью облигационных займов, рассказал в интервью РИА Новости гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов.
По его словам, многие регионы сталкиваются с дефицитом бюджетных средства на расселение и снос аварийного и ветхого жилья в рамках комплексного развития территорий и обращаются в ФРТ с запросом финансовой помощи.
«
"Мы как институт развития можем привлекать облигационные займы, в том числе с поддержкой государства. Наша задача здесь – не заработать, а выйти в ноль. Формат работы такой: мы привлекаем деньги на долговом рынке, тратим их на формирование участка, расселение людей и снос зданий, а затем получаем небольшую прибыль, которая нужна на проценты по облигациям, за счет продажи площадки девелоперу или доли при реализации квартир", – пояснил собеседник агентства.
Он подчеркнул, что подобная схема интересна Фонду развития территорий даже в случае, когда проект не приносит ему прибыли. "Ну будет у нас минус 10 тысяч рублей убытка за квадратный метр – все равно это выгоднее, чем тратить бюджетные деньги на выкуп с рынка жилья для расселения аварийных домов или на строительство с нуля", – отметил Шагиахметов.
Глава ФРТ: Нарастим темп расселения аварийного жилья в России в 2024 году Он уточнил, что в настоящее время ФРТ готовит пилотные проекты с несколькими регионами, в рамках которых поможет субъектам РФ с финансированием мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья, чтобы впоследствии на высвободившихся земельных участках реализовать "федеральный" проект комплексного развития территорий.
После завершения "пилотов" фонд сможет привлечь к расселению аварийного жилья долговое финансирование с рынка, указал Шагиахметов. "Тогда у нас будут аргументы для Минфина, чтобы просить не всю сумму, необходимую для расселения и сноса аварийного жилья, а только гарантии для размещения бондов. Если удастся предложить доходность ОФЗ+1,5-2%, то наши облигации будут вполне привлекательны для институциональных инвесторов – например, страховых компаний и НПФ", – добавил он.
