Рейтинг@Mail.ru
Расселение аварийного жилья в РФ хотят финансировать с помощью облигаций - Недвижимость РИА Новости, 23.03.2023
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Расселение аварийного жилья в РФ хотят финансировать с помощью облигаций

ФРТ хочет финансировать расселение аварийного жилья в России с помощью облигаций

© РИА Новости / Максим Блинов | Перейти в медиабанкСнос ветхого жилого дома в Москве
Снос ветхого жилого дома в Москве - РИА Новости, 1920, 23.03.2023
Читать в
МОСКВА, 23 мар – РИА Недвижимость. Фонд развития территорий (ФРТ) рассматривает возможность финансирования расселения аварийного жилья в России с помощью облигационных займов, рассказал в интервью РИА Новости гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов.
По его словам, многие регионы сталкиваются с дефицитом бюджетных средства на расселение и снос аварийного и ветхого жилья в рамках комплексного развития территорий и обращаются в ФРТ с запросом финансовой помощи.
«
"Мы как институт развития можем привлекать облигационные займы, в том числе с поддержкой государства. Наша задача здесь – не заработать, а выйти в ноль. Формат работы такой: мы привлекаем деньги на долговом рынке, тратим их на формирование участка, расселение людей и снос зданий, а затем получаем небольшую прибыль, которая нужна на проценты по облигациям, за счет продажи площадки девелоперу или доли при реализации квартир", – пояснил собеседник агентства.
Он подчеркнул, что подобная схема интересна Фонду развития территорий даже в случае, когда проект не приносит ему прибыли. "Ну будет у нас минус 10 тысяч рублей убытка за квадратный метр – все равно это выгоднее, чем тратить бюджетные деньги на выкуп с рынка жилья для расселения аварийных домов или на строительство с нуля", – отметил Шагиахметов.
Гендиректор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов - РИА Новости, 1920, 23.03.2023
Глава ФРТ: Нарастим темп расселения аварийного жилья в России в 2024 году
Он уточнил, что в настоящее время ФРТ готовит пилотные проекты с несколькими регионами, в рамках которых поможет субъектам РФ с финансированием мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья, чтобы впоследствии на высвободившихся земельных участках реализовать "федеральный" проект комплексного развития территорий.
После завершения "пилотов" фонд сможет привлечь к расселению аварийного жилья долговое финансирование с рынка, указал Шагиахметов. "Тогда у нас будут аргументы для Минфина, чтобы просить не всю сумму, необходимую для расселения и сноса аварийного жилья, а только гарантии для размещения бондов. Если удастся предложить доходность ОФЗ+1,5-2%, то наши облигации будут вполне привлекательны для институциональных инвесторов – например, страховых компаний и НПФ", – добавил он.
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Обсуждения
Заголовок открываемого материала