https://realty.ria.ru/20230130/oteli-1848334121.html

Средняя загрузка отелей в Москве в 2022 году составила 57%

Средняя загрузка отелей в Москве в 2022 году составила 57% - Недвижимость РИА Новости, 30.01.2023

Средняя загрузка отелей в Москве в 2022 году составила 57%

Московские отели в 2022 году в среднем были загружены на 57%, подсчитала консалтинговая компания Commonwealth Partnership (CMWP). Недвижимость РИА Новости, 30.01.2023

2023-01-30T11:00

2023-01-30T11:00

2023-01-30T11:09

коммерческая недвижимость

россия

москва

отели

гостиницы

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/06/09/1572680490_0:38:3072:1766_1920x0_80_0_0_5c553075f870a9968e849175fff4cff0.jpg

МОСКВА, 30 янв - РИА Недвижимость. Московские отели в 2022 году в среднем были загружены на 57%, подсчитала консалтинговая компания Commonwealth Partnership (CMWP). "Средняя цена на номер составила примерно 6,9 тысячи рублей, что на 8,3% выше, чем в 2021 году. Хотя векторы изменения показателей загрузки и средней цены на номер для отдельных ценовых категорий были разнонаправленными, по результатам года практически все ценовые сегменты показали улучшение операционных результатов по показателю доходности на номер в сравнении с 2021 годом", - говорится в сообщении компании. Главным "пострадавшим" сегментом столичного гостиничного рынка, по данным CMWP, стал люксовый, в котором сжатие спроса сдерживало среднегодовую загрузку отелей в пределах 35-40% и привело к снижению доходности на номер почти на 20%. "С операционной точки зрения гостиничный бизнес показал свою высокую устойчивость и адаптивность к быстро меняющимся объемам спроса – благодаря все тому же ресурсу внутрироссийского спроса, который уже выручал московские гостиницы в ходе пандемийных 2020-2021 годов, а также не в последнюю очередь благодаря льготе по нулевой ставке НДС на услуги гостиничного размещения, которая была оперативно введена на федеральном уровне на пятилетний срок, начиная с 1 июля 2022 года", – приводится в сообщении комментарий партнера компании Марины Усенко. Как отмечается в нем, значительно возросшие в 2022 году риски для российского бизнеса затормозили девелоперские проекты в гостиничном сегменте, включая находившиеся на финальных этапах строительства. В связи с этим прирост номерного фонда в объеме предложения современного качества, учитываемого CMWP, составил лишь 340 номеров, за счет одного гостиничного проекта – Soluxe Hotel Moscow. Открытие остальных 800 номеров в шести сетевых отелях, заявленных к вводу в 2022 году, сместилось на 2023 год. Основная причина – необходимость замены брендов и управляющих компаний из-за решения ряда глобальных операторов не расширять или полностью свернуть присутствие в России, указали аналитики консалтинговой компании. Они прогнозируют, что с учетом этих проектов, прирост предложения по итогам 2023 года может составить 4,5%. "Прямым результатом текущего периода волатильности, начавшегося еще в 2020 году, является резкое торможение ожидаемого прироста номерного фонда уже после 2024 года, когда должны быть завершены и открыты большая часть из начатых ранее проектов", – добавляется в сообщении.

https://realty.ria.ru/20221221/fsk-1840161954.html

https://realty.ria.ru/20221130/otel-1835180017.html

россия

москва

2023

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

коммерческая недвижимость, россия, москва, отели, гостиницы