https://realty.ria.ru/20230112/akra-1844341613.html

АКРА: угроза ипотечного пузыря в России увеличивается

АКРА: угроза ипотечного пузыря в России увеличивается - Недвижимость РИА Новости, 12.01.2023

АКРА: угроза ипотечного пузыря в России увеличивается

Угроза возникновения ипотечного пузыря в России планомерно нарастает - об этом, в частности, свидетельствуют меры, принимаемые Центробанком для регулирования... Недвижимость РИА Новости, 12.01.2023

2023-01-12T12:10

2023-01-12T12:10

2023-01-12T12:16

ипотека

николай арефьев

россия

национальное аналитическое кредитное рейтинговое агентство (акра)

госдума рф

центральный банк рф (цб рф)

жилье

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/11/1589726822_0:100:2996:1785_1920x0_80_0_0_f01cc0daef75f9910f51ec9d56a250ff.jpg

МОСКВА, 12 янв - РИА Новости. Угроза возникновения ипотечного пузыря в России планомерно нарастает - об этом, в частности, свидетельствуют меры, принимаемые Центробанком для регулирования ипотечного рынка, - однако качество обслуживания кредитов продолжает оставаться высоким, заявила РИА Новости директор группы рейтингов финансовых институтов кредитно-рейтингового агентства АКРА Ирина Носова. Тему угрозы возникновения ипотечного "пузыря" поднял депутат Госдумы Николай Арефьев в беседе с изданием "Лента.ру". К предпосылкам такого пузыря Арефьев отнес уход с рынка иностранных компаний, в результате чего некоторые люди остались без работы. Кроме того, по его словам, нерешенными остались и проблемы, которые принёс ковид: отсрочка по ипотеке помогала какое-то время, но она быстро закончилась. "Угроза ипотечного пузыря продолжает планомерно нарастать на фоне закредитованности населения, которая сейчас превышает 11%. Это происходит за счет наращивания банками кредитных выдач по розничным продуктам при снижении реальных располагаемых доходов населения. О рисках закредитованности свидетельствуют и предпринимаемые Банком России ограничительные меры по установлению макропруденциальных лимитов", - отмечает Носова. По мнению эксперта, обеспокоенность регулятора понятна, так как высокая долговая нагрузка заемщиков сопровождается ухудшением качества обслуживания кредитов, хотя оно пока остается достаточно высоким в отношении ипотечного портфеля. "В случае реализации макроэкономических рисков качество кредитов, в том числе ипотеки, может существенно ухудшиться, а заемщики могут лишиться жилья. В худшем сценарии – при массовом снижении качества обслуживания ипотечного долга - стоимость недвижимости может начать падать, тогда заемщики будут отказываться "в пользу" банков от приобретенной на пике цен недвижимости", - рассуждает она. По последним данным ЦБ, по итогам июля-сентября долговая нагрузка населения снизилась второй квартал подряд.

https://realty.ria.ru/20230112/ipotekaa-1844317706.html

https://realty.ria.ru/20230110/ipoteka-1843953701.html

россия

2023

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

ипотека, николай арефьев, россия, национальное аналитическое кредитное рейтинговое агентство (акра), госдума рф, центральный банк рф (цб рф), жилье