https://realty.ria.ru/20220915/sklady-1816919785.html
Ввод складов в московском регионе вырос на 60%
Ввод складов в московском регионе вырос на 60% - Недвижимость РИА Новости, 15.09.2022
Ввод складов в московском регионе вырос на 60%
Ввод качественных складов в московском регионе за неполных девять месяцев 2022 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 60% - почти до... Недвижимость РИА Новости, 15.09.2022
2022-09-15T11:02
2022-09-15T11:02
2022-09-15T11:03
склады
москва
коммерческая недвижимость
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/01/19/1594449409_0:321:3072:2048_1920x0_80_0_0_d64c1fa711ed029da89e3ea0e774542e.jpg
МОСКВА, 15 сен - РИА Недвижимость. Ввод качественных складов в московском регионе за неполных девять месяцев 2022 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 60% - почти до 1,1 миллиона квадратных метров, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia."Общий объем качественной складской недвижимости в регионе достиг 20,4 миллиона квадратных метров. Наибольшую долю в структуре ввода занимают объекты, реализованные по схеме built-to-suit, – на их долю приходится 61% площадей. Спекулятивные объекты заняли 19% в структуре ввода", – говорится в сообщении компании.Как указывается в нем, до конца года заявлен ввод еще более 900 тысяч квадратных метров качественных складских площадей. Таким образом, по итогам года объем ввода может достигнуть 2 миллионов квадратных метров, что станет максимальным показателем с 2014 года. В компании такие цифры объясняют отложенным эффектом бурного роста складского рынка в 2020-2021 годах.Рост доли вакантных складских площадей, по данным Knight Frank Russia, остановился и к концу третьего квартала достиг 3,1% с учетом предложений субаренды. Средневзвешенная ставка аренды составила 5,5-5,7 тысячи рублей за квадратный метр в год. По прогнозу компании, к концу года арендные ставки сохранятся на текущем уровне."К концу третьего квартала мы видим оживление на рынке после резкого падения спроса в первом полугодии. Наблюдается постепенное восстановление активности среди игроков, что выражается как в большем количестве запросов, так и в росте объема заключенных сделок. Тем не менее по итогам года мы ожидаем снижение объема сделок вдвое по сравнению с результатами прошлого года", - приводятся в сообщении слова директора департамента индустриальной и складской недвижимости компании Константина Фомиченко.
https://realty.ria.ru/20220715/sklad-1802613487.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
склады, москва, коммерческая недвижимость
Склады, Москва, Коммерческая недвижимость
Ввод складов в московском регионе вырос на 60%
Knight Frank Russia: ввод складов в московском регионе вырос на 60%
МОСКВА, 15 сен - РИА Недвижимость. Ввод качественных складов в московском регионе за неполных девять месяцев 2022 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 60% - почти до 1,1 миллиона квадратных метров, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia.
«
"Общий объем качественной складской недвижимости в регионе достиг 20,4 миллиона квадратных метров. Наибольшую долю в структуре ввода занимают объекты, реализованные по схеме built-to-suit, – на их долю приходится 61% площадей. Спекулятивные объекты заняли 19% в структуре ввода", – говорится в сообщении компании.
Как указывается в нем, до конца года заявлен ввод еще более 900 тысяч квадратных метров качественных складских площадей. Таким образом, по итогам года объем ввода может достигнуть 2 миллионов квадратных метров, что станет максимальным показателем с 2014 года. В компании такие цифры объясняют отложенным эффектом бурного роста складского рынка в 2020-2021 годах.
Рост доли вакантных складских площадей, по данным Knight Frank Russia, остановился и к концу третьего квартала достиг 3,1% с учетом предложений субаренды. Средневзвешенная ставка аренды составила 5,5-5,7 тысячи рублей за квадратный метр в год. По прогнозу компании, к концу года арендные ставки сохранятся на текущем уровне.
"К концу третьего квартала мы видим оживление на рынке после резкого падения спроса в первом полугодии. Наблюдается постепенное восстановление активности среди игроков, что выражается как в большем количестве запросов, так и в росте объема заключенных сделок. Тем не менее по итогам года мы ожидаем снижение объема сделок вдвое по сравнению с результатами прошлого года", - приводятся в сообщении слова директора департамента индустриальной и складской недвижимости компании Константина Фомиченко.
