https://realty.ria.ru/20220317/notarius-1778107085.html
Нотариус рассказал, кому нужна нотариальная форма договора аренды жилья
Нотариус рассказал, кому нужна нотариальная форма договора аренды жилья - Недвижимость РИА Новости, 17.03.2022
Нотариус рассказал, кому нужна нотариальная форма договора аренды жилья
Нотариальное удостоверение договоров аренды жилья может быть полезно тем, кто хочет внести в договор специальные условия или использовать нотариуса как... Недвижимость РИА Новости, 17.03.2022
2022-03-17T04:00
2022-03-17T04:00
2022-03-17T04:00
федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют
нотариусы
федеральная нотариальная палата
федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр)
жилье
сделки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/02/19/1775069089_55:382:3016:2048_1920x0_80_0_0_8a6a2a551e319b15e2aea6e89331d025.jpg
МОСКВА, 17 мар - РИА Недвижимость. Нотариальное удостоверение договоров аренды жилья может быть полезно тем, кто хочет внести в договор специальные условия или использовать нотариуса как эскроу-агента, сообщил РИА Недвижимость нотариус города Москвы Иван Кузнецов.По его словам, часто к нотариусам обращаются ради проводимых ими проверок. В частности, они проверяют тот факт, что в качестве арендодателя выступает именно собственник жилья или его законный представитель, а также имеет ли он право распоряжаться жильем, дееспособен ли и т.д."Также обращение к нотариусу может быть полезно тем, кто хотел бы включить в договор специальные условия, но не знает, как это сделать. Так, в договоре можно предусмотреть возможность его расторжения по инициативе одной из сторон", - рассказал Кузнецов.Например, часто встречаются ситуации, связанные с переездом в квартиру члена семьи арендодателя, привел пример нотариус. "Смоделируем ситуацию: супруги купили квартиру в другом городе и сдали в аренду, чтобы не простаивала. Но на случай, если их ребенок переедет в этот город для учебы и ему потребуется жилье, в договоре предусматривается соответствующий "отменительный" пункт", - пояснил он.Нотариус может выступить и в роли эскроу-агента, на счете которого будет храниться обеспечительный платеж арендатора. При расторжении договора этот платеж вернется ему на оговоренных заранее условиях. Иногда о нотариальном удостоверении просят и работодатели, которые компенсируют найм жилья иногородним сотрудникам. Также нотариус при необходимости может бесплатно подать документы на регистрацию в Росреестр, добавил собеседник агентства.Стоимость нотариального удостоверения договора зависит от цены снимаемой квартиры и срока аренды, уточнил он. Если сумма договора до миллиона рублей, то расходы составят 2 тысячи плюс 0,3% суммы сделки. То есть, если аренда квартиры обходится в 35 тысяч рублей в месяц, то при годовом договоре сумма платежей составит 420 тысяч рублей, а нотариальный тариф - 3260 рублей. От миллиона до десяти миллионов расходы составят 5 тысяч рублей плюс тариф 0,2%.
https://realty.ria.ru/20211216/sdelki-1763978977.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
нотариусы, федеральная нотариальная палата, федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр), жилье, сделки
Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют, Нотариусы, Федеральная нотариальная палата, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), Жилье, Сделки
Нотариус рассказал, кому нужна нотариальная форма договора аренды жилья
Нотариус Кузнецов рассказал, кому нужна нотариальная форма договора аренды жилья
МОСКВА, 17 мар - РИА Недвижимость. Нотариальное удостоверение договоров аренды жилья может быть полезно тем, кто хочет внести в договор специальные условия или использовать нотариуса как эскроу-агента, сообщил РИА Недвижимость нотариус города Москвы Иван Кузнецов.
По его словам, часто к нотариусам обращаются ради проводимых ими проверок. В частности, они проверяют тот факт, что в качестве арендодателя выступает именно собственник жилья или его законный представитель, а также имеет ли он право распоряжаться жильем, дееспособен ли и т.д.
«
"Также обращение к нотариусу может быть полезно тем, кто хотел бы включить в договор специальные условия, но не знает, как это сделать. Так, в договоре можно предусмотреть возможность его расторжения по инициативе одной из сторон", - рассказал Кузнецов.
Например, часто встречаются ситуации, связанные с переездом в квартиру члена семьи арендодателя, привел пример нотариус. "Смоделируем ситуацию: супруги купили квартиру в другом городе и сдали в аренду, чтобы не простаивала. Но на случай, если их ребенок переедет в этот город для учебы и ему потребуется жилье, в договоре предусматривается соответствующий "отменительный" пункт", - пояснил он.
Нотариус может выступить и в роли эскроу-агента, на счете которого будет храниться обеспечительный платеж арендатора. При расторжении договора этот платеж вернется ему на оговоренных заранее условиях. Иногда о нотариальном удостоверении просят и работодатели, которые компенсируют найм жилья иногородним сотрудникам. Также нотариус при необходимости может бесплатно подать документы на регистрацию в
Росреестр, добавил собеседник агентства.
Стоимость нотариального удостоверения договора зависит от цены снимаемой квартиры и срока аренды, уточнил он. Если сумма договора до миллиона рублей, то расходы составят 2 тысячи плюс 0,3% суммы сделки. То есть, если аренда квартиры обходится в 35 тысяч рублей в месяц, то при годовом договоре сумма платежей составит 420 тысяч рублей, а нотариальный тариф - 3260 рублей. От миллиона до десяти миллионов расходы составят 5 тысяч рублей плюс тариф 0,2%.
