13:20 23.11.2021
(обновлено: 13:33 23.11.2021)
Аналитики ожидают рост цен на элитное жилье Москвы и Петербурга в 2022 году
Аналитики ожидают рост цен на элитное жилье Москвы и Петербурга в 2022 году
МОСКВА, 23 ноя - РИА Недвижимость. Элитное жилье в Москве в 2022 году подорожает на 7%, в Санкт-Петербурге – на 6,5% , сообщил директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.
По его словам, за 2021 год общее число сделок на этом рынке может составить порядка 1,5 тысяч, что станет историческим рекордом для сегмента, превысив значения 2020 года на 15% и 2019 года – на 28%. Объем предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости сократился до минимальных значений за последние шесть лет. В годовой динамике количество доступных лотов сократилось на 30%. Средневзвешенная цена предложения по предварительным итогам 2021 года составила 1,2 миллиона рублей за "квадрат", показав исторически рекордный прирост в размере 42% за год.
«
"2021 год для рынка элитной жилой недвижимости оказался рекордным по всем показателям. Сегмент традиционно остается одним из самых стабильных и всегда медленнее реагирует на происходящие изменения. Именно поэтому, в то время как в других более бюджетных классах уже постепенно происходит восстановление баланса спроса и предложения за счет активного выхода новых проектов и снижения уровня покупательской активности, на элитном рынке появление предпосылок к стабилизации ситуации возможно не раньше первой половины 2022 года", - сказал он.
При этом аналитики Knight Frank ожидают, что максимальный рост цен на элитное жильё в мире в 2022 году будет зафиксирован в Майами (+10%). Сидней займет второе место в рейтинге, ожидаемая динамика составит +9%. Российские города – Москва и Санкт-Петербург – попадут в десятку лидеров: в 2022 году элитная недвижимость может подорожать на 7% и 6,5% соответственно.
