Эксперты позитивно оценили передачу "Дом.РФ" семейной ипотеки

МОСКВА, 24 фев - РИА Недвижимость. Передача функции оператора программы "Семейная ипотека" от Минфина компании "Дом.РФ" как единому институту развития в жилищной сфере позитивно отразится на развитии рынка ипотеки в России, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин ранее подписал постановление, согласно которому еще больше банков в России смогут выдавать льготные кредиты для покупки жилья по программе "Семейная ипотека". Кроме того, функции оператора программы переданы от Минфина акционерному обществу "Дом.РФ" как единому институту развития в жилищной сфере.

Старший управляющий директор рейтингового агентства НКР Александр Проклов отметил, что передача программы "Дом.РФ" находится в русле проводящейся сейчас реформы институтов развития, которая призвана упорядочить их деятельность и упростить координацию.

До переименования в "Дом.РФ" бывшее "Агентство ипотечного жилищного кредитования" (АИЖК) неоднократно работало оператором различных программ и накопило богатый опыт, поэтому передача компании этого направления работы - очевидное и положительное решение, считает эксперт по ипотечному кредитованию Сергей Гордейко.

«

"Это хорошо по следующим причинам. Первая - "Дом.РФ" проводит большую аналитическую работу и понимает эффективность программ. Вторая - есть вероятность, что программы будут продлеваться и усложняться, в том числе в сторону большей индивидуальности. Также может появиться потенциал взаимоувязывания льготных и рыночных программ, строительства и кредитования, ипотеки и аренды", - объяснил Гордейко.

Переход программы к "Дом.РФ" счёл позитивным и заведующий кафедрой "Ипотечное кредитование" Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов. По его словам, госкомпания будет выполнять функции, присущие институту развития.

"В теории, "Дом.РФ" мог бы справиться и с передачей ему программы "Сельской ипотеки", но в этом случае требуется наращивание функционала госкомпании, развитие банков в регионах, а также анализ региональной политики", - отметил эксперт.

Согласно условиям программы, заемщикам гарантируется ставка по кредиту на покупку дома или квартиры не более 6%. Получить льготную ипотеку могут семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок.