Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

В Москве цены на жилье в домах под реновацию выросли на 10%

МОСКВА, 28 авг - РИА Недвижимость. Цены на жилье в домах, включенных в московскую программу реновации, за год выросли в среднем на 10% - до 189,4 тысячи рублей за квадратный метр, тогда как остальная столичная "вторичка" подорожала только на 6%, подсчитали аналитики онлайн-сервиса покупки и аренды недвижимости ЦИАН.
"С момента начала активного обсуждения программы (с зимы 2017 года) средняя цена в домах под снос выросла на 28%, а остальной рынок на 10%", - отмечается в сообщении компании.
По ее данным, наиболее заметную положительную динамику средней цены предложения на реновируемое жилье за последний год продемонстрировали Западный (+17%), Северо-Восточный (+16%) и Восточный (+13%) округа Москвы. Единственным округом, в котором цены снизились, стал Северо-Западный (-4%). Средняя стоимость "квадрата" в ожидающих сноса по программе реновации домах варьируется в зависимости от локации от 112,1 тысячи рублей в Новомосковском округе до 248,8 тысячи в Центральном.
В районах, где программа реновации уже активно реализуется (идет снос пятиэтажек, строительство новых домов), цены за год выросли в среднем на 13%. Наибольший рост, по данным сервиса, наблюдается в районах Фили-Давыдково (+31%), Перово (+23%) и Кузьминки (+22%).
Небоскребы делового центра Москва-сити
Хуснуллин: рост цен на квартиры в домах реновации был ожидаем
Статистика ЦИАН показывает, что относительно августа 2018 года объем предложения в домах из списка под реновацию вырос на 43% - до 630 лотов, тогда как в целом по рынку объем предложения увеличился лишь на 2%. Лидерами по объему предложения по итогам августа 2019 года стали Восточный (131 лот), Юго-Восточный (102 лота) и Западный (77 лотов) округа столицы.
"За последние 12 месяцев собственники квартир в домах под реновацию стали активнее выводить свои квартиры в реализацию. Доля объявлений в домах, попавших в программу реновации, выросла на 1 процентный пункт и составила 3,7%. До начала обсуждения программы на эти дома приходилось 7-8% от числа объявлений, что примерно соответствует их доле в городской застройке", - говорится в сообщении.
Первые дома для участников программы реновации
Власти Москвы подобрали еще семь площадок для реновации
Некоторые собственники, которые уже получили квартиры в новых домах, начали выставлять их на продажу. Причем цены на квартиры в таких домах заметно выше, чем на соседнее вторичное жилье. По подсчетам ЦИАН, разница составляет почти 16% - 232,4 против 201,1 тысячи рублей за квадратный метр.
Московская программа реновации жилья утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тысяч квартир (в основном "хрущевок"), в которых проживает более 1 миллиона человек, и строительство нового жилья за счет города. Для его возведения уже утверждено 345 площадок, ведется строительство 120 домов, 46 корпусов уже ввели в эксплуатацию. Также выданы разрешения на строительство 111 домов под переселение жителей пятиэтажек.
Дом, строящийся по программе реновации в районе Коньково
Порядка 15 тысяч москвичей переселят по реновации в 2020 году
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Правительство одобрило проект по улучшению жилищных условий в ТОРЮрист предупредила, кого не могут выселить из вашей квартирыЭксперты опасаются роста ставок по ипотеке до 16 процентов в 2022 годуМэрия Элисты отрицает задолженность перед строителями дома для переселенцевТело пенсионера обнаружили в горевшем многоквартирном доме в ТулеМосквичам придется убрать балконы-самострои на востоке столицыПрокуратура не нашла нарушений в действиях мэрии Элисты при стройке домаВ Госдуму внесли законопроекты для запуска "Дальневосточного квартала"В старинном доме на Цветном бульваре провели капитальный ремонтВ Национальном космическом центре установят двухэтажные лифтыРяду инвесторов на Дальнем Востоке облегчат получение статуса резидента ТОРMR Group начала продажу новых квартир у метро "Тушинская" в МосквеСобянин и Рогозин осмотрели ход строительства космического центра"Донстрой" в 2021 году передал дольщикам 1,7 тысячи квартирВ Москве и области вырос объем подключений предпринимателей к электросетям"Циан": медработникам из-за COVID-19 стало сложнее снять жилье в Москве"ТСК Мосэнерго" подала в суд заявления о возврате долгов на 2,8 млрд рублейОбъем сделок со складами Петербурга вырос почти в три раза"Дом.РФ" и "Абсолют банк" выпустят ипотечные облигации на 100 млрд рублейБанк "Дом.РФ" профинансирует строительство жилья в Перми