Покупка "Газпромом" "Лахта центра" не повлияет на рынок, считают эксперты

МОСКВА, 14 дек - РИА Недвижимость. Покупка "Газпромом" его будущей штаб-квартиры "Лахта центр" у принадлежащей ему же "Газпром нефти" не окажет никакого влияния на рынок коммерческой недвижимости, так как это внутригрупповая продажа актива и сделка не может считаться инвестиционной, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Газета "Ведомости" сообщила в пятницу, что "Газпром" выкупит свою будущую штаб-квартиру "Лахта центр" в Санкт-Петербурге у дочерней компании "Газпром нефть" за более чем 120 миллиардов рублей.

Так как это внутригрупповая продажа актива, то сделка не может считаться инвестиционной, а соответственно, она никак не повлияет на рынок недвижимости - ни прямо, ни косвенно, комментирует генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.

«

"Цена сделки также рыночного характера не имеет, и, вероятно, определялась исходя из понесенных затрат на строительство "Лахта центра", - сказал Косарев.

Генеральный директор управляющей компании Maris в ассоциации с CBRE Борис Мошенский также считает, что это всего лишь техническая переброска актива внутри одной структуры, которая никак не отразится и не повлияет на рынок Санкт-Петербурга, и никоем образом не будет учитываться аналитиками при подсчете количественных показателей инвестиционной активности в городе.

"Лахта центр" - строящийся для "Газпрома" с 2012 года общественно-деловой комплекс в Санкт-Петербурге. Архитектурной доминантой комплекса является небоскреб высотой 462 метра - самое высокое здание в Европе. Осенью 2018 года "Лахта центр" получил разрешение на ввод в эксплуатацию.