Эксперты: в Екатеринбурге в 2018 году наблюдается бум на первичном рынке

МОСКВА, 13 дек – РИА Недвижимость. В Екатеринбурге в 2018 году наблюдается повышенная активность покупателей на рынке первичной недвижимости, говорится в сообщении группы компаний ЛСР.

«

"В 2018 году мы наблюдаем возросшую потребительскую активность. Только за девять месяцев текущего года группой компаний ЛСР продано 2658 жилых помещений, что больше на 19% общего числа проданных квартир за весь 2017 год", - отмечается в нем.

Позитивная динамика продаж в этом году связана, прежде всего, с комфортной для потребителя ставкой по ипотеке, а также с ожиданиями ее роста. "Несмотря на то, что итоги года мы будем подводить чуть позже, уже сейчас видно, что показатели будут впечатляющими. В ноябре мы зафиксировали рекордное за последние несколько лет количество проданных квартир", - приводятся в сообщении слова коммерческого директора группы компаний ЛСР в Екатеринбурге Руслана Музафарова.

Как добавляется в материалах, 53% объектов группы компаний ЛСР были в этом году приобретены с использованием ипотечных средств. Среди клиентов компании наиболее популярны однокомнатные квартиры (40 % от общего числа проданных объектов), в связи с чем изменилась и средняя стоимость приобретаемых квартир – до 2,5 млн рублей (60,3 тысяч рублей за квадратный метр). Самым популярным жилым комплексом остается малоэтажный "Мичуринский" в микрорайоне Широкая речка, совсем немного ему уступает "Цветной бульвар" в Пионерском.

"Мы наблюдаем спрос на объекты, которые быстро строятся. Сегодня уральцы не хотят долго ждать, им нужно либо готовое жилье, либо с ближайшим сроком сдачи. А малоэтажные дома в "Мичуринском" мы возводим и сдаем меньше, чем за год", — отметил Музафаров.

В прошлом году группа компаний ЛСР продала в Екатеринбурге 2236 квартир общей площадью 110 тысяч квадратных метро (12,5% от рынка), из них 51% - в ипотеку. Средняя стоимость приобретаемых объектов была чуть более 2,9 миллиона рублей (57,9 тысячи рублей за квадрат). Самыми популярными комплексами были "Мичуринский" и "Рассветный" на ЖБИ, говорится в сообщении.

Группа компаний ЛСР — диверсифицированная строительная компания, созданная в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Основной бизнес "Группы ЛСР" сконцентрирован в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге. Портфель недвижимости компании составляет 8,6 миллиона квадратных метров. На сегодняшний день в портфеле группы в Екатеринбурге находится более 650 тысяч квадратных метров жилья.