МОСКВА, 3 июл — РИА Недвижимость. Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за первое полугодие 2018 года сократился на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 1,3 миллиарда долларов, говорится в сообщении компании JLL.
"Несмотря на благоприятный макроэкономический фон, инвестиционный рынок недвижимости во втором квартале оказался под давлением геополитических факторов: расширение санкций США в отношении России в апреле стало причиной девальвации рубля на 7-10% и дальнейшей повышенной волатильности валюты и рынка. Это, в свою очередь, сдержало закрытие некоторых инвестиционных сделок и привело к снижению их объема во втором квартале на 63% относительно соответствующего периода прошлого года", – приводятся в пресс-релизе слова руководителя отдела исследований компании JLL в России и СНГ Олеси Дзюбы.
При этом сектор жилой недвижимости лидировал в первом полугодии – на него пришлось 35% от общего объема сделок. Офисы оказались на втором месте (32%), на 3-м месте – сектор торговой недвижимости с 22%, активность в котором сформировали в основном сделки с гипермаркетами, добавляется в материалах.
По результатам первого полугодия Москва в очередной раз вышла в лидеры по объему инвестиций в недвижимость: доля города в страновом объеме сделок составила 56% против 73% за аналогичный период 2017 года. При этом показатель Санкт-Петербурга составляет 38% и превышает историческое среднее значение (9,4% в 2013-2017 годах). В Москве наибольший объем сделок был закрыт в офисном сегменте: его доля составила 44%, в то время как в Петербурге половина объема сделок пришлась на сегмент жилой недвижимости, отмечается в пресс-релизе.
Доля иностранных инвестиций в общем объеме сделок практически не изменилась, составив 28% в первом полугодии 2018 года против 29% за соответствующий период прошлого года, добавляется в сообщении.
