МОСКВА, 31 мая — РИА Недвижимость. Жилье бизнес-класса весной вернуло лидирующие позиции на рынке новостроек Москвы в старых границах, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.
"С 2015 года сегмент уступал комфорт-классу в общем объеме предложения, но в 2018 году занял наибольшую долю – 44%. Год назад распределение сил было иным: комфорт-класс занимал 44% рынка, бизнес-класс – около 30%", — отмечается в нем.
По данным компании, на первичном рынке столичной жилой недвижимости (без учета новой Москвы) на продажу выставлено 3,4 миллиона квадратных метров или 48 тысяч квартир и апартаментов. Почти половина всего предложения сконцентрирована в трех округах: Центральном, Северо-Восточном и Северном.
За год объем предложения в бизнес-классе вырос более чем на 30% — до 1,58 миллиона квадратных метров. В комфорт-классе предложение, напротив, сократилось на 12% — до 1,15 миллиона "квадратов" сообщается в пресс-релизе.
Эксперты компании связывают рост предложения в бизнес-классе прежде всего с активным выходом новых объектов. С весны 2017 года, по данным Knight Frank, предложение в этом сегменте пополнилось 19 жилыми комплексами, в десяти строящихся объектах на продажу вышли новые корпуса.
По подсчетам компании, средняя цена предложения жилья бизнес-класса находится на уровне 255 тысяч рублей за квадратный метр, средний бюджет предложения – 20 миллионов рублей.