С.-ПЕТЕРБУРГ, 1 фев — РИА Новости. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд зарегистрировал жалобу шведской компании Steelmar Scandinavia, планирующей построить коттеджи на участке в историческом Баболовском парке в пригороде Петербурга, по спору с городскими властями вокруг экспертизы, которая подтверждает наличие предметов охраны на участке Steelmar, следует из материалов на портале "Электронное правосудие".
"Steelmar Scandinavia AB — апелляционная жалоба… на решение арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10 октября 2017 года", — сообщается в карточке дела.
Спорная экспертиза
Дата слушаний по жалобе пока не назначена. Согласно материалам дела, спор связан с согласием комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Петербурга с актом экспертизы, подготовленным в марте 2015 года. Этот документ подтверждает, что на земельном участке Steelmar в Баболовском парке сохранилась историческая планировка Школьно-садового заведения, включая регулярную планировку кварталов и пейзажные дороги в районе Восточного пруда. Также к предметам охраны относятся рядовые посадки деревьев по берегам Западного и Восточного прудов, рвы и валы вдоль границ Школьно-садового заведения. Кроме того, подтверждено историческое местоположение дома садового ученика, отмечается в материалах дела.
Как указывается в оспариваемом решении суда первой инстанции, акт выполнен экспертом, имеющим 50-летний опыт работы по специальности и соответствующую аттестацию министерства культуры РФ, что, по оценке КГИОП, который выступает в качестве ответчика, "исключает основания не доверять данному эксперту и подвергать сомнению выполненные им исследования и сделанные выводы".
Арбитраж отказал Steelmar Scandinavia в удовлетворении иска об отмене согласия КГИОП с актом экспертизы по ряду оснований. Суд, в частности, указал на то, что "акт государственной историко-культурной экспертизы, не положенный в основу какого- либо решения государственного органа, не может быть предметом судебного обжалования, поскольку такая возможность законодательством не предусмотрена ввиду того, что подобный акт сам по себе не порождает юридические права и обязанности".
Также, по оценке арбитража, Steelmar Scandinavia "не представило доказательств то, что обжалуемые документы нарушают… (ее) права на осуществление предпринимательской и иной экономической деятельности, либо возлагают на него дополнительные обязанности и создают иные препятствия".
Суды идут с 2012 года
Steelmar Scandinavia владеет 22,7 гектара земли на территории парка и планирует построить на них 71 коттедж. Как сообщалось в декабре 2012 года со ссылкой на представителя шведской компании в суде, Steelmar приобрела этот участок в 2005 году, и соответствующая сделка на тот момент не содержала обременений, связанных с принадлежностью территории к объекту культурного наследия. Баболовский парк основан в XVIII веке, в 1990 году был включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО. В начале 2014 года парк, за исключением участка Steelmar Scandinavia, был передан государственному музею-заповеднику "Царское село".
Судебные разбирательства, касающиеся возможной коттеджной застройки участка Steelmar в Баболовском парке, идут с 2012 года. Так, в апреле 2017 года шведская компания проиграла в Верховном суде РФ спор, где Steelmar добивалась отмены приложения к распоряжению КГИОП, согласно которому ряду объектов на участке компании придан статус охраняемых.
Согласно материалам на портале "Электронное правосудие", ранее в марте 2017 года Верховный суд также отказал Steelmar в пересмотре судебных актов, подтвердивших законность приложения к приказу министерства культуры РФ от 17 сентября 2014 года. Этот документ утверждает исторический Баболовский парк в качестве предмета охраны и уточняет перечень соответствующих объектов на его территории.
