МОСКВА, 29 ноя — РИА Недвижимость. В Москве четверть сделок с договорами долевого участия в строительстве (ДДУ) приходится на переуступку прав, рассказал на круглом столе в среду заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Так, в январе-сентябре в Москве было зарегистрировано более 48,8 тысячи долевых договоров. "И четвертая часть этих сделок — это сделки по уступке прав по ранее заключенным договорам", — сказал он.
При этом часть этих подобных сделок, имеет "инвестиционную составляющую", предположил Гончаров. По его мнению, некоторые инвесторы стремятся выйти из вложений до завершения строительства объектов и, соответственно, регистрации прав на нее из-за изменения налогообложения доходов физических лиц.
Согласно последним изменениям законодательства, продажа квартира не облагается НДФЛ, если она находилась в собственности более пяти лет, а не три года, как ранее.
"Сделки могут быть заключены в силу разных семейных обстоятельств, но в том числе мы видим, что есть сделки с инвестиционной составляющей, например, с тем чтобы выйти из проекта до ввода дома в эксплуатацию и избежать уплаты налога на собственность", — констатировал Гончаров.
