На столичных орбитах
В этом году, как и в прошлом, предложение объектов на Новый год в Подмосковье крайне мало, сетует директор компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова. Наиболее популярными среди арендаторов остаются юго-западное, западное, северо-западное, северное направления. Зимой арендаторы стремятся на Киевское, Рублевское, Новорижское, Волоколамское, Ильинское, Осташковское шоссе, то есть туда, где есть лесные угодья, поясняет эксперт. Но предложение домов на этих шоссе на Новый год крайне ограниченное, предупреждает Жукова.
При этом количество предложений в Московской области почти вдвое превышает число объявлений в Ленинградской области. Вблизи Санкт-Петербурга больше всего предложений у водоемов: озер Кавголовское и Лемболовское, а также в городе Зеленогорск, отмечают эксперты портала Avito. В Подмосковье больше всего объявлений размещено в Истре, Дмитрове и Сергиевом Посаде. Даже самое дорогое предложение рядом с Северной столицей почти вдвое уступает цене предложений в Подмосковье, добавляют они.
В целом средние цены на краткосрочную аренду недвижимости в Московской и Ленинградкой области в этом году немного снизились, подсчитали аналитики портала Avito. В Московской области средняя цена предложений за сутки также снизилась — 10,6 тысячи рублей в 2017 году против 11,5 тысячи рублей в 2016 (удаленность от города от 20 до 50 километров). Средняя цена коттеджа в Ленинградкой области в 2016 году составляла 9,2 тысячи рублей в сутки (удаленность от города от 20 до 50 километров), в 2017 году эта цифра чуть ниже и составляет 8,5 тысячи рублей, отмечают в Avito.
В среднем комфортабельный дом в Подмосковье дом для празднования Нового года можно снять за 60 тысяч рублей за три дня, комментирует генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. За эти деньги обычно предлагается дом в 30-60 километрах от МКАД, оборудованный техникой, со всем необходимым — посудой, постельным бельем и какими-нибудь опциями типа камина, барбекю, бани, лыж. "Правда, часто баня или сауна, а также пользование дорогой техникой вроде снегохода оплачиваются отдельно", — предупреждает эксперт.
Большинство экспертов указали, что сейчас уже мало шансов получить скидку на аренду коттеджа. Традиционно арендодатели редко сдают коттеджи только на Новый год, поясняет Жукова. Стоимость новогодней аренды (обычно это 2-3 дня, с 31 декабря по 2 января) традиционно равна стоимости сдачи этого же объекта за месяц. "Причина такой высокой стоимости — крайне высокие риски и возможность ущерба для дома, который может нанести большая новогодняя, скорее всего не очень трезвая, компания", — разъясняет эксперт. Таким образом арендодатель стремится компенсировать потенциальные повреждения имущества.
Ну а тем, кто хочет арендовать коттедж и получить в комплекте культурную программу, стоит присмотреться к предложениям с дополнительными развлечениями. Они обычно расположены на территории загородных отелей и домов отдыха, рекомендует руководитель департамента аренды компании "Азбука Жилья" Роман Бабичев. "Например, "Истра Холидей", где есть и бассейн, и спа-зона, и разные зимние развлечения. При аренде коттеджа в Завидово можно полетать на самолете. В Дмитровском районе расположен горнолыжный курорт "Сорочаны", где можно покататься на лыжах. Можно съездить в парк птиц "Воробьи" в Калужской области", — подсказывает он.
Отдохнуть куда подальше
Специально для тех, кто хочет попробовать что-то новенькое и провести праздники не только весело, но и с пользой, эксперты порекомендовали несколько небанальных локаций для новогодней аренды коттеджа, которые расположены вдали от Москвы и Петербурга.
Всем известно, что Великий Устюг — родина Деда Мороза, а еще здесь есть оленья ферма, а также городские архитектурные достопримечательности (городу больше 800 лет). Снять дом вместимостью 10 человек здесь можно от одной до пятнадцати тысяч рублей в сутки, рассказывают в Avito.
В Костроме находится родина другого новогоднего персонажа — Снегурочки. Неподалеку от города расположена живописная лосеферма. Коттеджей в Костроме сдают немного, зато есть квартиры. Квартира на 4 человек обойдется от 1 тысячи в сутки, квартиру на 6 проживающих сдают за 2,3 тысячи за сутки, отмечают эксперты.
Если хочется быть ближе к природе, то, например, в Карелии в районе горного парка Рускеала или на острове Валаам можно снять коттедж на 5 человек стоимостью от 4,5 до 15 тысяч рублей в сутки. В новый год на Селигере, прямо на берегу озера можно арендовать от 3 тысяч (6 человек) до 10 тысяч рублей в сутки (10 человек).
