Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Строительство нового жилья
Строим просто: сокращение админбарьеров в строительстве

Застройщики в Москве поддерживают идею о дополнении ГПЗУ данными о техусловиях по сетям

Возможное включение в состав ГПЗУ данных о подключении объектов строительства ко всем инженерным сетям выгодно для застройщиков, считают опрошенные РИА Недвижимость представители этого рынка.

МОСКВА, 26 июня — РИА Недвижимость. Возможное включение в состав ГПЗУ данных о подключении объектов строительства ко всем инженерным сетям выгодно для застройщиков, считают опрошенные РИА Недвижимость представители этого рынка.

Ранее заместитель председателя Москомархитектуры Андрей Сухов в интервью РИА Недвижимость рассказал, что в состав сведений, содержащихся в ГПЗУ, могут включить материалы о технических условиях подключения новых объектов капитального строительства ко всем сетям инженерно-технического обеспечения. В настоящее время в ГПЗУ включают только информацию о выданных предварительных технических условиях на водоснабжение и водоотведение. Кроме того, собеседник агентства сообщил, что с 1 июля получить градостроительный план земельного участка можно будет только в электронной форме.

Опрошенные РИА Недвижимость застройщики сошлись во мнении, что подобные услуги в Москве востребованы. По мнению президента группы ПСН Максима Гасиева, предоставление в ГПЗУ данных по подключению ко всем инженерным сетям поможет как на этапе покупки площадки под застройку, так и на этапе ее реализации.

"Это поможет и в скорости, и в стоимости. Потому что мы сможем заранее планировать свою работу, прогнозировать расходы и сумеем сэкономить время, чтобы эти технические условия получать", — говорит Гасиев.

Трубы, ремонт, ЖКХ, инфраструктура
Данные о техусловиях подключения ко всем инженерным сетям будут включать в ГПЗУ в МосквеДанные о технических условиях подключения ко всем инженерным сетям будут включать в состав градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) в Москве, рассказал в интервью РИА Недвижимость зампред Москомархитектуры Андрей Сухов.

Он указывает, что сегодня процедура по подключению объекта к инженерным сетям занимает долгое время. "Все зависит от каждого конкретного проекта, но в целом, это долго и дорого, и не всегда есть возможность влиять на скорость. Ведь даже если мы получили какие-то техусловия и есть обязательства монополиста обеспечить их, то не всегда это удается сделать. Не всегда подрядчики качественно и вовремя отрабатывают", — поясняет глава ПСН. 

Генеральный директор "Крайс Девелопмент" Яков Литвинов в свою очередь указывает, что предоставление вместе с ГПЗУ данных по подключению по ТУ для сетей поможет девелоперам ускорить процесс реализации проектов. "Бизнес станет более предсказуемым, потому что застройщику сразу будет понятно, что делать с этой землей. С точки зрения инвестиционного процесса — это хорошо. Да и вообще, считаю, что мы сейчас проходим колоссальный эволюционный путь. Мы, застройщики, всегда чем-то недовольны, но сейчас все идет достаточно неплохо, на самом деле", — считает он.

С положительной оценкой инициативы Москомархитектуры согласен и директор по развитию ГК "Гранель" Андрей Цвет. "Это хорошая история, которая позволит застройщикам видеть, какие коммуникации проходят рядом. Ведь часто бывает так, что застройщикам приходится тянуть коммуникации за несколько километров, при том, что рядом есть действующая точка, о которой им не сообщили", — отмечает он.

При этом собеседник агентства оговаривается, что только сведений о технических условиях подключения к сетям застройщикам недостаточно. "На схемах нам все равно никто не обозначит наличие того или иного ресурса. Сегодня все по-прежнему зависит от ресурсоснабжающей организации. Главная трудность в том, что эта отрасль монополизирована, и часто процессы подключения затягиваются и повлиять на процесс, увы, невозможно", —  констатирует Цвет.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Эксперты назвали типичные ошибки при шумоизоляции квартирыВ "Москва-Сити" из башни "Город столиц" эвакуировали людейАСВ нашло покупателя на офис в "Москва-Сити"Мосжилинспекция за неделю рассмотрела более 200 нарушенийСуд удовлетворил иск Мосгорнаследия к владельцу усадьбы ЯсеневоФАС сэкономила гражданам и бизнесу 5,6 млрд рублей в тарифах на связь и ЖКХМишустин: ситуация с ценами на стройматериалы требует постоянного внимания"Плохие" долги россиян по ипотеке сократились до минимума с июля 2018 годаСуд утвердил продажу заложенного бизнес-центра "Агат" Алексея ХотинаТюменские власти и СИБУР займутся развитием ТобольскаАэропорт Симферополя хотят превратить в деловой центр КрымаСтанцию метро "Кудрово" в Ленобласти планируется построить к 2029 годуПутин подписал закон о порядке установления нормативов потерь водыВ Москве с начала года сдали более 700 тысяч "квадратов" недвижимостиЖителю Тропарева-Никулина пришлось вернуть на место оконно-дверной блокБанки РФ в 2021 году выдали рекордные 5,7 трлн рублей ипотекиЦБ не видит рисков перегрева рынка, несмотря на рост портфеля ипотекиЦБ ожидает замедления темпов роста ипотеки в 2022 годуСбербанк и УГМК договорились о развитии горнолыжного курорта ШерегешВыставка строительных инноваций пройдет в Сочи с 31 мая по 3 июня