МОСКВА, 9 марта — РИА Недвижимость. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) вернет вузам часть вырученных на земельных торгах денег, механизм компенсации отработают на сделке с Уральским государственным аграрным университетом, сообщила в четверг газета "Ведомости".
Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства приняла решение отдать университету 30% средств, которые АИЖК выручит на торгах за два участка, находящихся в распоряжении университета, уточняет издание.
Это первый случай применения поправок к федеральному закону "О содействии развитию жилищного строительства", принятых в сентябре 2016 года по инициативе АИЖК, отмечает газета. Они предусматривают компенсацию правообладателю участка, в случае если он передается АИЖК. После аукциона часть вырученных денег поступает на счет прежнего правообладателя, размер компенсации определяет правительственная комиссия.
Речь идет о двух участках Уральского аграрного университета в Екатеринбурге площадью 2,1 и 0,3 гектара, где возможно жилищное строительство. Вырученные на аукционе средства вуз потратит либо на строительство студенческого общежития и учебную ветеринарную клинику, либо на реставрацию и капитальный ремонт учебных зданий XIX века, памятников культурного наследия.
По ходатайству университета АИЖК также рассматривает вопрос об образовании земельного участка в пределах 1 гектара для безвозмездной передачи жилищному кооперативу научно-педагогических работников и строительства дома на 220 квартир, пишет газета.
Как указывает издание, не исключено, что поправки — следствие скандала с землями Тимирязевской сельхозакадемии в Москве, в который вмешался президент Владимир Путин. Год назад правительственная комиссия постановила изъять у академии в пользу Фонда РЖС более 101 гектара у станции метро "Петровско-Разумовская". Студенты и преподаватели вуза, а также жители района были против. Спустя месяц на прямой линии Путин предложил оставить Тимирязевку в покое.
Прежде федеральные земли, не использовавшиеся по назначению, вовлекал в оборот Фонд РЖС, в июле 2015 года он вошел в АИЖК, в 2016 году — перестал существовать как юридическое лицо. Все участки передавались фонду — с момента его создания в 2008 году — безвозмездно, и он получал все вырученные от продажи средства.
