МОСКВА, 21 октября — РИА Новости. Строительный холдинг "СУ-155" может сменить санатора: банк "Российский капитал" может передать находящегося в стадии банкротства застройщика фонду долевого строительства, пишет в пятницу газета "Ведомости".
С декабря 2015 года оздоровлением "СУ-155" занимается подконтрольный Агентству по страхованию вкладов (АСВ) банк "Российский капитал", но финансирование проблемной компании привело к тому, что банк рискует нарушить нормативы ЦБ, согласно которым максимальный размер риска на одного заемщика или группу связанных лиц не должен превышать 25% капитала, указывает издание. Поэтому чиновники решают, как продолжить реструктуризацию долгов застройщика в пользу дольщиков, рассказали газете источники, участвующие в обсуждении.
Задолженность "СУ-155" составляет около 315 миллиардов рублей при стоимости активов 204 миллиардов рублей, напоминает издание. Основные обязательства в размере более 120 миллиардов рублей — перед дольщиками и инвесторами проектов. Банку предстояло достроить 147 домов в 14 регионах, на что необходимо 39 миллиардов рублей.
Один из обсуждаемых сейчас вариантов — передача "СУ-155" в государственный компенсационный фонд долевого строительства. Фонд может быть создан в виде "дочки" Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), или компания будет передана другому фонду, подконтрольному государству, говорится в статье.
Другой вариант предполагает, что ЦБ даст "Роскапиталу" послабления по нормативам, тогда он сможет продолжить достройку объектов "СУ-155". Но ЦБ против такого сценария. Есть также вариант, предполагающий постоянную докапитализацию банка, отмечает газета.
Судьба "СУ-155" должна быть решена до конца 2016 года, добавляется в статье.
