МОСКВА, 16 июня — РИА Новости. Инвестиционная себестоимость строительства жилья в Москве и ближайшем Подмосковье, включающая затраты на подготовку земельного участка и инфраструктуру, а также стоимость банковского финансирования, превысила 120 тысяч рублей за квадратный метр, заявил РИА Новости в ходе Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2016) глава компании "НДВ Групп" Александр Хрусталёв.
"Увы, скорее всего нас ждёт в ближайшем будущем рост цен на жильё", — отметил он.
При этом Хрусталёв подчеркнул, что рост цен будет обусловлен увеличением расходов девелоперов.
"Цены на цемент выросли на 20-30%, цены на арматуру — на 80%. Если раньше по себестоимости квадратного метра без учёта земли мы вписывались в 28 тысяч рублей, то теперь не входим и в 40 тысяч", — указал собеседник РИА Новости.
Кроме того, обратил внимание он, минимальная стоимость заемных средств для застройщиков сегодня начинается от 15% годовых, а власти стали больше нагружать компании обязательствами по строительству социальной инфраструктуры.
"Раньше в рамках одного проекта было достаточно построить одну школу и один детский сад, а теперь по 2-3 социальных объекта одного назначения не редкость", — подчеркнул он.
