МОСКВА, 8 июня — РИА Новости. Законопроект, переводящий на уровень российского правительства решение вопросов о расчете взносов на капремонт, внесен в среду в Госдуму главой нижней палаты парламента Сергеем Нарышкиным и главой думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павлом Крашенинниковым.
Согласно сообщению пресс-службы депутата Крашенинникова, поправки предлагается внести в Жилищный кодекс РФ и федеральный закон "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в части уточнения положений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах".
"В законопроекте предлагается следующее. Перевести на уровень федерального правительства решение вопросов о расчете взносов на капремонт и об очередности проведения капитального ремонта. Создать основы системы информирования собственников помещений о порядке проведения капитального ремонта", — приводятся слова Крашенинникова в релизе.
Также законопроектом предлагается установить обязанность региональных и муниципальных властей передавать в информационную систему ЖКХ дополнительные сведения о ходе проведения капитального ремонта, о критериях очередности капитального ремонта, об изменениях региональных программ. "В целях обеспечения защиты прав собственников помещений при аккумулировании фонда капитального ремонта "в общем котле" предлагается определить правила возмещения убытков в результате несвоевременного, некачественного ремонта или его отсутствия региональным оператором в соответствии с гражданским законодательством, а также возложить на регионального оператора дополнительную ответственность в виде пени за неисполнение обязанностей по проведению ремонта в установленные сроки", — отметил он.
Поправками в законодательство предлагается определить правила учета фонда капитального ремонта владельцем специального счета, уточнить требования к договору подряда в случае проведения капитального ремонта при формировании фонда на специальном счете. "Собственники помещений в любом случае должны участвовать в приемке работ по капитальному ремонту, в том числе и в случае, когда решение о проведении капитального ремонта принимается органом местного самоуправления", — рассказал Крашенинников.
По словам депутата, споры вокруг платы за капитальный ремонт не утихают до сих пор. То, что собственник помещения должен заботиться о его сохранности, не вызывает сомнений. "Однако порядок сбора взносов за капремонт жилых зданий с собственников жилья и других помещений жилого дома явно оставляет желать лучшего. От региона к региону меняется размер взноса: например, в Москве при большой доле современных жилых зданий он составляет 15 рублей на 1 квадратный метров, а в Санкт-Петербурге, где велико число зданий, построенных в прошлом и позапрошлом веках, — от 2 до 3,50 рублей, что явно ниже реальных потребностей", — добавил он.
Глава комитета отметил, что законопроект был разработан и внесен с учетом многочисленных жалоб граждан, запросов депутатов и решения Конституционного суда от 12 апреля 2016. Тогда суд признал законным сбор в "общий котел" обязательных для граждан взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Как заявил журналистам судья-докладчик по этому делу, заместитель председателя КС Сергей Маврин, КС пришел к выводу, что сама идея проведения капитального ремонта за счет в том числе средств собственников жилых помещений, не противоречит Конституции. Суд прямо обязал законодателя проработать механизмы обеспечения прозрачности реализации региональных программ капремонта, а также обеспечения непрерывности их исполнения в случае прекращения деятельности конкретного регионального оператора.
