МОСКВА, 4 февраля — РИА Новости. Власти Москвы намерены резко увеличить ставки аренды земельных участков, арендованных до 30 июня 2011 года для строительства капитальных объектов, которые до сих пор не введены в эксплуатацию, следует из материалов на сайте департамента горимущества столицы.
Проект постановления правительства города предусматривает, что если объект на таком участке не введен в эксплуатацию, то с 1 июля 2016 года годовой размер арендной платы устанавливается в двойном размере ставки арендной платы. При этом, как следует из материалов проекта постановления, в случае выполнения сроков строительства ставки будут существенно ниже — от 0,01% до 3% при несоответствии фактического использования участка утвержденным градостроительным требованиям.
"С 1 июля 2017 года годовой размер арендной платы устанавливается в размере 5% от кадастровой стоимости земельного участка", — говорится в проекте постановления. В дальнейшем, как говорится в проекте постановления, арендная плата будет ежегодно индексироваться. В 2018 году она составит 7%, в 2019 – 8%, с 1 июля 2020 года – 10% от кадастровой стоимости. Эти ставки вернуться к первоначальным уровням после ввода объектов в эксплуатацию.
При этом на неуплаченный размер арендной платы будут ежеквартально начисляться проценты в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ. Как пояснили РИА Новости в пресс-службе департамента горимущества, арендная плата со второго года и до конца вносится не в рассрочку, а ежеквартально в полном размере. При рассрочке начисление процентов за пользование рассрочкой производится только применительно к сумме, неуплаченной в рассрочку. На все остальные долги начисляются пени в размере, определенном договором, добавил собеседник агентства.
