МОСКВА, 25 января — РИА Новости. АИЖК запускает новый ипотечный кредит с переменной ставкой и фиксированным платежом на приобретение квартиры на первичном и вторичном рынке жилья или рефинансирование любого ранее выданного ипотечного кредита, говорится в пресс-релизе АИЖК.
Кредит "Переменная ставка" разработан с учетом исторических показателей и целевых значений индекса потребительских цен (инфляции), определенных Банком России на 2016-2018 годы — 5,5-6,5% в 2016 году, 4% в 2017 и 2018 годы, добавляется в сообщении.
Как отмечается в материалах агентства, формула определения ставки по кредиту – текущая инфляция по данным Росстата плюс 4,9%. "Процентная ставка по кредиту пересматривается раз в три месяца в зависимости от фактического уровня инфляции в России. При получении ипотечного кредита в первом квартале 2016 года процентная ставка для заемщика составит 13,2%", – добавляется в них.
Ежемесячный платеж по кредиту фиксируется на весь срок кредитования и не зависит от изменения процентной ставки. Первоначальный взнос – 30%. Ипотечный кредит оформляется на срок от 3 до 30 лет с возможностью пролонгации. Срок кредита меняется при изменении процентной ставки. При снижении инфляции в соответствии с целевыми значениями Банка России срок погашения кредита с переменной ставкой в два раза ниже по сравнению с аналогичным кредитом с фиксированной ставкой.
При этом заемщику не нужно рефинансировать ипотечный кредит при снижении общего уровня процентных ставок на рынке – ставка по кредиту и, соответственно, срок, будет сокращаться автоматически вслед за снижением уровня инфляции, добавляется в сообщении.
