МОСКВА, 18 декабря — РИА Новости. Инвестиции на рынке коммерческой недвижимости Москвы сократились в 2015 году почти на 20% — до 3 миллиардов долларов, сообщил журналистам исполнительный директор департамента рынков капитала Colliers International Станислав Бибик.
"Мы в этом году мы видели порядка 3 миллиардов долларов сделок на инвестиционном рынке. Этот показатель примерно на 20% меньше, чем в прошлом году, но это не говорит о том, что активность упала. Она возросла, но год был характерен тем, что было большое количество сделок, когда покупатель и продавец не смогли договориться по цене", — сказал Бибик.
По его словам, офисный сегмент в этом году доминировал — на него приходилось порядка 40% всех инвестиций (больше 1 миллиарда долларов). На ритейл приходится 27% инвестиций (порядка 800 миллионов долларов), на складскую недвижимость — порядка 600 миллионов долларов инвестиций.
"Мы также видели сокращение среднего объем сделки — практически в два раза. Если 2-3 года назад она составляла 100 миллионов долларов, то по итогам 2015 года — 58 миллионов долларов", — отметил Бибик.
Что касается доли иностранных инвестиций на рынке, то она составила 18,5% от общего объема против 26% годом ранее. "В этом году на рынке было много открытых продаж, это сигнал о восстановлении рынка. В следующем году, по моим оценкам, объем инвестиций сохранится примерно на уровне в 3 миллиарда долларов", — заключил Бибик.
