МОСКВА, 15 декабря — РИА Новости/Прайм. Комитет Госдумы по вопросам собственности рекомендовал нижней палате парламента принять во втором чтении законопроект, который разрешает юрлицам выкупать из конкурсной массы объекты незавершенного долевого строительства и землю под ними.
Соответствующая поправка была поддержана комитетом во вторник при подготовке ко второму чтению законопроекта, вносящего изменения в закон о банкротстве. По словам одного из авторов поправки, депутата Александра Хинштейна, она направлена на решение проблем обманутых дольщиков.
"Мы предлагаем расширить существующий сегодня в законе о банкротстве механизм, позволяющий выкупать из конкурсной массы под внешнем управлением или на иной стадии арбитражного процесса земельные участки с расположенным на них объектами незавершенного строительства", — пояснил депутат.
Действующая редакция закона о банкротстве позволяет выкупать такие земельные участки и объекты незавершенки исключительно жилищно-строительным кооперативам, созданным из числа граждан. "Мы предлагаем расширить этот перечень и разрешить также осуществлять выкуп объектов незавершенного строительства вместе с земельными участками и юридическим лицам, но при определенных условиях", — сказал Хинштейн.
Во-первых, по его словам, "обязательства по исполнению обязательств первой и второй очередей должны быть закрыты". Во-вторых, чтобы не допустить возможности злоупотреблений правом, должен быть обязательно положительный отзыв Минстроя России. "Мы это делаем для того, чтобы кто-то сам себя искусственно не обанкротил, а затем не зашел и не выкупил подешевле", — пояснил депутат.
"Не буду лукавить, эта поправка нами разрабатывалась под конкретную ситуацию – ситуацию вокруг СУ-155", — заявил Хинштейн, добавив, что поправка "будет работать не только в СУ-155", но и в других подобного рода ситуациях. "Таким образом, мы закладываем механизм, при котором государство может через те или иные юридические лица забирать эти объекты незавершенки. Очень важно, что мы сохраняем все обязательства и права требования перед гражданами, физлицами, которые являлись дольщиками", — подчеркнул депутат.
