МОСКВА, 17 января - РИА Новости. "БАТ-Ява" завершает продажу складского комплекса на Дмитровском шоссе, причем покупателем выступает инвестиционный фонд Stone Hedge, сообщает в пятницу газета "Ведомости".
"БАТ-Ява" владеет 14 тысяч квадратных метров на Дмитровском шоссе недалеко от Верхнелихоборской улицы. Это пятиэтажное здание, которое компания использовала как склад: новый покупатель собирается переделать его в офисный комплекс", – рассказали источники издания, близкие к сторонам сделки. По их словам, учитывая, что никакого увеличения площадей не предполагается, дополнительных разрешений от властей не требуется.
По мнению экспертов рынка недвижимости, опрошенных газетой, объект может стоить 30-35 миллионов долларов, и еще 10-15 миллионов долларов нужно будет вложить в его реконструкцию. Базовая ставка аренды может составлять около $450 за 1 кв. м в год.
В статье уточняется, что Stone Hedge создан на основе фирмы "НТБ девелопмент" для инвестиций в офисы и апартаменты. Одним из учредителей фонда считается бизнесмен Максим Гейзер. Среди проектов — деловой центр "Цветной, 26" (3 тысячи квадратных метров), комплекс особняков Central Street (13 тысяч квадратных метров) в районе метро "Бауманская". В прошлом году фонд приобрел здание "БАТ-Явы" (27 тысяч квадратных метров) на 3-й улице Ямского Поля и планирует сделать там жилой квартал Art Residence.
