Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

ОБЗОР - ЦБ РФ отучит банки прятать непрофильные активы в ЗПИФы

ЦБ РФ намерен прикрыть лазейку для банков, которые вместо того, чтобы в свое время создать резервы под непрофильные активы упаковали их в ЗПИФы, сказал глава департамента банковского регулирования ЦБ Василий Поздышев.

МОСКВА, 8 ноября - РИА Новости. ЦБ РФ намерен прикрыть лазейку для банков, которые вместо того, чтобы в свое время создать резервы под непрофильные активы упаковали их в ЗПИФы, сказал глава департамента банковского регулирования ЦБ Василий Поздышев.

 

ЦБ готовит изменения в положение 283-П (о порядке формирования банками резервов на возможные потери), которое обяжет банки формировать резервы под часть ЗПИФов.

 

"Через резервы будут оцениваться ЗПИФы, которые контролируются банком или банк оказывает на них существенное влияние, а также ЗПИФы, текущая справедливая стоимость которых определена ненадежно", - сказал Поздышев на конференции АРБ.

 

По его словам, ЦБ хочет исправить ситуацию, которая сложилась несколько лет назад, когда регулятор обязал банки формировать резервы под недвижимость и другие непрофильные активы, перешедшие к ним на баланс в порядке отступного или при обращении взыскания на залоги по кредитам. Чем дольше банк держит на балансе такой актив, тем больше под него резерв.


Лазейки для банков

 

"ЗПИФы оказались некой лазейкой, через которую банки смогли и продолжают выходить из ситуации, когда необходимо формировать резервы под непрофильные активы", - заявил Поздышев.

 

"Более того, некоторые из ЗПИФов даже вращаются на бирже. Стоимость паев высокая, и когда банку нужно получить дополнительную прибыль для того, чтобы выполнить требования регулятора по доформированию резервов, он прекрасно может получить в подарок от своей "дочки" или других лиц несколько паев хорошо стоящего ЗПИФа", - отметил представитель ЦБ.

 

Проверить справедливую стоимость паев фонда могут профессиональные оценщики в штате ЦБ или независимый оценщик, которого привлечет регулятор. В случае ЗПИФа, который обращается на бирже, это может сделать Служба Банка России по финансовым рынкам.

 

"Она имеет возможность определить, есть ли признаки манипуляции котировками, есть ли признаки сделок со связанными сторонами", - пояснил журналистам Поздышев.

 

В ходе консультаций с банками ЦБ нашел еще одну схему, когда банки используют ЗПИФы для кредитования стройки. "Вместо того, чтобы выдать застройщику кредит и взять этот объект в залог, банк этот имущественный комплекс упаковывает в ЗПИФ, покупает его у застройщика, который на эти деньги продолжает достраивать. (...) Если банк купил ЗПИФ, то ему застройщик ничего не должен. Он получил эти деньги или счастливо уехал в Таиланд", - рассказал он.

 

ЦБ попросил банки дать оценку, какой объем резервов им необходимо досоздать в связи с новыми требованиями регулятора.

 

"На мой взгляд, изменения в бухучете необходимо сделать с 1 января, доформирование резервов тоже целесообразнее ввести с 1 января", - уточнил журналистам Поздышев.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Риелторы ждут роста спроса на жилье из-за падения рубля, но без ажиотажаСтруктура USM приобрела 98,6% акций цементного завода в УзбекистанеКассационный суд подтвердил приостановку взыскания с ПФК ЦСКА 348 млн руб"Самолет" проведет обратный выкуп своих акций на сумму до 3 млрд рублейИнститут Гете переедет в деловой комплекс на Ленинградском проспекте Москвы"Циан" покупает сервис регистрации сделок с недвижимостью SmartDealВ Москве отреставрируют старинную усадьбу на Большой ПолянкеВладелец "Острова мечты" никогда больше не будет строить торговые центрыСобянин: Юго-Восточная хорда в Москве построена на 40% Москвичи поддержали проект благоустройства Волоколамского шоссеХуснуллин: плановые показатели по стройке дорог в 2022 году будут выполненыСуд: челябинский экс-губернатор вступил в сговор при ремонте дорог"Школа Ямбурга" откроется в жилом комплексе "Прокшино" в новой МосквеНулевой участок автотрассы Москва-Казань будет запущен в начале годаХуснуллин: новую развязку на ЦКАД построят в 2024 годуПравительство РФ выделит около 11 млрд рублей на новую развязку ЦКАДВ Москве проведут конкурс короткометражного кино о столице и архитектуреПроект русско-голландских архитекторов выбран для школы "Летово" в МосквеПансионат-недострой продадут в ПодмосковьеДевелопер "Эталон" в 2021 году увеличил денежные поступления на 3%